买方已交付定金没钱买房了咋办

    某女士问：我打算卖房，买方已付定金，合同未约定交付首付款的时间。现买方称没钱买房了，怎么办？

    律师答：买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。如果你已经按规定履行了自己的义务，最终不能履行合同的原因是买方没钱付款造成的，那就是买方违约，你可没收买方的定金。

    婚前买房婚后个人还贷如果夫妻离婚如何分割

    张先生问：我婚前按揭买房，婚后一直是个人偿还贷款。现离婚房子该怎么分割？

    律师答：如果约定婚后财产各自所有，房子当然是你的。如果没约定，房屋应作为你婚前个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还，由你拿出这部分钱的一半付给对方。另外对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。房屋重建后需改道他人不同意怎么办

    李先生问：我家房屋在重建后需改道，但承包鱼塘的人不同意我们使用该通道，而该通道之前是两个队共用，现修好路后他就封路了，该如何处理？

    律师答：对于一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有人或使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或恢复原状的，若双方协商不下，可起诉至法院要求排除妨碍。9月1日（周二）值班律师上午：李剑广西桂铭律师事务所，擅长刑事辩护、交通事故、婚姻家庭纠纷、民间借贷纠纷等案件。下午：赵明堂广西广合律师事务所，擅长刑事辩护、各种合同纠纷、婚姻家庭纠纷及上诉申诉案件。买房交定金没钱买卖方可以没收定金。