根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《杨舍城区城东5号、城东6号、黄泗浦核心景观区地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公告，征求公众意见。
    公告时间为2015年11月28日至2015年12月28日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电： 0512-56998710。

张家港市规划局
2015年11月28日

一、规划范围
　　规划范围北至鹿勤路，东至塘桥西环路，南至新泾路，西至二干河，用地面积约7.82平方公里。
二、功能定位
　　都市RBD——以“互联网+”与“O2O平台”为载体，生态文化旅游为主题的都市休闲商务区。
三、人口和用地规模
　　规划人口为4.3万人，以此作为标准计算编制区内公共服务设施及市政设施配置的依据。规划城市建设用地647.26公顷。
四、用地布局结构
　　规划用地布局结构概括为“一带两轴三心四区”。
　　“一带”指黄泗浦生态景观带；
    “两轴”指南苑路商业发展轴、农鹿路公共服务轴；
    “三心”指商业核、商务核、生态核；
    “四区“分别为高尚居住区、智慧商务区、黄泗浦核心景观区和黄泗浦历史文化区。
五、公共管理与公共服务设施规划
    根据上层规划和政府有关部门的要求，落实和细化城市总体规划所确定的公共设施的发展用地；遵循总体规划和相关要求和标准，参考国内类似城市经验，根据本片区的居住人口容量和空间分布特征，核定和落实居住配套性服务设施用地。
    文化设施：规划新增三处文化设施用地，位于融悦路以南、聆艺路以东，包括文化演艺中心和科技文化中心，集中展示城市文化、高雅艺术、高端科技，为市民提供可深度参与的文化交流平台。
    体育设施：规划新增一处市级体育中心，位于新泾路和农鹿路交叉口的西北角，集体育场馆、时尚体育俱乐部、拓展训练营、体育明星会馆等康体功能于一体。
六、商业服务业设施规划
　  规划重点打造南苑路南侧的商业设施，以对外服务为主。
    规划商务用地，位于启航路两侧，以商务办公、产业交互、星级酒店、创新展示功能为主，是企业总部和新型智慧商务服务与社交平台。
    规划娱乐康体用地，位于农鹿路与融悦路交叉口西南角，包括家庭消费采购中心、亲子游园等。
七、道路交通规划
　　1、规划目标及原则
　　（1）建立适合城镇发展规模和环境要求的道路网等级和密度体系；
　　（2）合理组织内部交通与对外交通的关系，采用分流措施，避免对外交通和居民日常生活相互干扰；
　　（3）充分考虑道路与水系、景观等的结合，打造良好的道路界面。
　　2、道路体系
　　根据本片区城市路网系统规划，将规划范围内道路网系统分为城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路、生态路五个等级。
　　城市快速路统筹现状及各专项规划内容，承接区域交通快速化建设，规划新泾路为快速路，并预留东三环快速通道。
　　城市主干路落实上位规划提出的主干路方案，保持路网整体衔接的有序性，形成两纵两横的“两横两纵”的主干路网。其中，“两横”为暨阳路、南苑路，“两纵”为双鹿路、塘桥西环路。
　　城市次干路与主干路布局相协调，形成间距合理、为主干路提供快速集散与分流服务的次干路网络。规划次干路包括二干河东路、骏马大道、沙洲东路、融悦路、启航路、聆艺路和跃动路。
　　城市支路层面，结合用地功能调整，对原规划部分支路进行增减和线形优化，完善路网体系、提升路网连通度与可达性。规划支路包括鹿勤路、聆艺路、创智路、科博路和隐逸路。
　　规划增加生态路这一等级的道路，用以打造黄泗浦核心景观区的同时，建设体系完善、四通八达、绿色滨水、慢行主导的生态路系统，并无缝对接周边城市道路网络。
八、绿地系统规划
　　规划绿地与广场系统由公园绿地G1、防护绿地G2和广场用地G3组成，规划绿地与广场用地总面积（不含水系）共268.40公顷，占总用地的41.47%。
　　本片区内规划公园绿地分为3个层面，包括静悦湖公园、沿河沿路公园绿地、居住区内部绿地。各类规划公园绿地总面积255.31公顷，占规划建筑用地面积39.45％。主要公园绿地有：
　　1.静悦湖公园
　　总面积为193.72公顷，汇集园艺欣赏、栽植体验、科普教育、亲子互动、文化展示、汽车营地及娱乐、餐饮等功能，为园艺爱好者、摄影爱好者、家庭、游客提供了一个休闲娱乐学习场地。
　　2.沿河、沿路形成的网络化公园绿地
　　沿河流两侧预留不低于5米、沿道路两侧预留不低于10米的绿地空间，结合路口或两侧商业、文化等用地，布置休闲步道、步行广场等休憩空间，依托道路构建网络化公园绿地，为在此工作、生活的人们提供休闲活动的场所。
　　3.居住区内部绿地
　　规划按照国家居住区规划的相关规范，在每个居住区中心按照人均0.6-1平方米公园绿地的标准配置居住区公园绿地，并使其融入本片区内公园绿地系统。