制定买房规划 
    买房首先要明确自己的购房目的，是刚需型购房、改善型置业、还是享受型购房。不同需求的购房者购房目的不尽相同，在买房之前仔细权衡好当前最迫切需要的是什么。规划尽量是越详细越好，大到某一区域、小到某种户型，都要有个明确的了规划。同时需要根据目前自身的收支情况，理性的规划选择适合自己的楼盘。

    备好充足房款

    除了首付款以外，购房者还需要考虑到其他的款项，如：房屋维修金、物业管理费、还有随后的房屋装修费用、银行月供等等。所以购房者不能满打满算需要预留部分存款，以备不时之需。

    选择完善配套 
    衣食住行关系到小区生活的便利度和幸福感。因此，在买房之前一定要着重了解小区的内部及外部的配套设施，有没有早晚休闲运动、周末休闲娱乐之所，如公园、绿地等等。小区周边有没有满足日常生活所需的采购服务网点，如：超市、商场、银行邮局、药店医院、居委会办事处等等。交通同样也是不容忽视的。交通出行是否便利，是否位于主干道旁边，有没有公交站牌，打的是否方便等等。

    关注小区环境 
    小区内部环境从：规模、楼距、绿化、安全这四个方面来考虑。一般规模大的楼盘设计布局更加的合理。楼距越大，房屋的采光性和私秘密性更好。绿化率越高，也就意味着小区环境也好，在遮阳防风防尘去噪方面的作用大。小区的安全与物业管理有密切的关系，一个负责任、人性化的物业让小区的环境优美、居住安全。