又怕涨价又怕跌 购房者你到底想要闹哪样?
2015年房地产市场显露疲态,也给疯狂近十年的房价终于松动了。不管是一线城市房价不涨急跌,还是三四线城市房价拐点,2015年房价下跌事实已经无可置疑。
房价下降了,这个问题解决了,但新的问题又来了。一直以来,不管是购房者还是市民无不期待房价下跌,然后房价下跌,买房反而不好买了,一来担心买了房子以后房价会立马跌下去,于是买房开始变得犹豫;另外,不买房又担心错失底部,以后要付出更高的房价去买房。
房价涨了,你说太贵买不起,房价跌了,你又担心买了以后会下跌更厉害。编辑忍不住要问问目前纠结的购房者,你到底是希望房价下跌还是上涨,到底是要闹哪样呢?
其实说来说去,买房不是因为房价太高,而是因为购房者贪念太深或者是对自身需求不清楚,总希望把买房当成投资或者是盈利工具。张家港房产网 www.zjgzf.cn 购房专家认为,买房,要想出奇制胜,或者抓住抄底,唯一的办法就是调整心态,看清自身需求。
首先,调整好心态再买房。
买房,最关键的是不是房价,就算房价已经高不可攀,难道就没有人买房了吗?因此,对于购房者来说应该看淡房价涨跌预期,而是调整买房心态,要知道,房地产市场不会因个人意志而转移。
其次,买房看清需求
什么是买房需求,很简单,问问自己买房是为了什么,如果你是首次置业,那么买房跟投资或者升值完全没有关系,不管是房价涨跌,你赚不到也亏不了;如果你是改善购房,那么你就必须从更高的要求去买房,而不是紧盯房价,拿就不是改善购房了;当然,如果你是炒房的,房价更不能是一标准,既然是投资,证明你有足够的资金,应该从地段,升值潜力挑选楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )。
最后,买房该出手就该买
现在国家经济探底,政府不希望因房地产崩盘雪上加霜,所以才不时出台一些救市政策左右房价,尤其是几个超大重点城市。再者,新拍出的天价地王也是政府在纵容房价上涨,只不过不希望再暴涨。2015年房价不会飞涨,但是买房的还是要早出手!
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