经济下行楼市政策利好 买房就是一种投资
即将到来的2016年,对于楼市来说注定不会平静。面对最强“救市”和“史上最低房贷利率”的刺激以及购房补贴的重新出台,在经济下行压力增加的大背景下,楼市涨声四起。
涨的不仅仅是房价,更是购房者对未来的预期。在各种利好政策推动下,当下楼市呈现“供需两旺”态势,购房者买房热情高涨。真如一个准购房者所说“错过了2008年楼市崩盘,失去了2011年房地产“调控”,买房宁可错过,也不可放过“救市”的2016年楼市。
的的确确,在股市降温的背景下,在楼市利好频出的房地产背景下,在房价止跌反弹的趋势下,买房已经成为了很多人的共识。目前,楼市正处于反弹前的相对低点,加之2015年各项利好政策密集出台让2016年楼市涨声四起,所以如果你要买房,那么宁可错过也不可放过,虽然未必是房价的最低点,但是肯定不是房价最高点,房价上涨的趋势不可逆转。
1,买房要理性
房价即将反弹,但买房不能失去理性。首先购房者要根据自身的生活半径、动线理性选择,其次要关心周边的配套设施、生活氛围,毕竟买房其实也一种生活;最后买房需要注意风险,不能因为政策利好,就盲目投入市场,不论是自住还是投资。
2,买房要有自知之明
买房前,购房者务必要“自省”。首先,确定自己是否有买房能力,毕竟买房不仅仅是个首付款,还有几十年的房贷;其次,买房可不是为了攀比,应该在正确的时间,做正确的选择;最后,面对楼市的回暖,购房者应该做的还是要自知之明,认清自身的实际需求,了解清楚房源各方面情况,确定合适后再出手。
3,买房直接或间接也是一种投资
买房,不管是自住,还是直接投资,它们直接或间接也是一种投资行为,因此买房前要对房子升值潜力进行预判。首先,地段是升值潜力的重要因素;其次,完善的配套以及稀缺资源,比如学校,是升值第二因素;最后,成熟的社区,人气旺是房子升值必备要点。
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