学区房,一个近年来房地产市场特别火的名词。随着社会竞争的日益激烈,家长为了给孩子提供更好的教育条件和学习环境,纷纷选择在学校附近购买房产居住。对此家长们普遍认为,在学校附近尤其是名校旁居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

  古代“孟母三迁”的故事正是最好的印证。毕竟,名校周边总是有一种特别的人文气质,它可以让人们不由自主地要求自己的言行。一是学校的周围比较平和,二是学校的人文空间也会辐射到周边。三是小孩如果从小就在学校周围生活,他的行为自然很大程度上受到环境的影响。

  另外,名校对高素质的人群也有着吸引力。在国外,牛津、剑桥等名校的周围都不乏高端居住区的身影。学者、教授们出入其中,正所谓“谈笑有鸿儒,往来无白丁”。对于周边居住人群的素质提升有着积极的影响。在这一点上不论是小孩还是大人,都可以从中受益匪浅。

  学区房价格只升不降的原因是什么?

  从房地产本身的属性来讲,相对于普通商品住宅而言,“学区房”（张家港学区房  ）具有周边配套丰富、升值空间较大等显著优势。无论是商品房市场还是二手房（张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）市场,“学区房”的投资优势日渐凸显,即使是在楼市的低迷期,学区房依然是全国房地产市场的热点。究其原因,记者认为主要有以下三个方面:

  理由一:孟母三迁,给孩子更好的成长环境

  望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

  理由二:交通便捷,周边配套设施完善

  名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

  理由三:教育房产双投资,升值空间大

  购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。