虽然都说买房“坑爹”啊，因为年轻人毕业后先是面临就业问题、生活成本高。接下来又是结婚生子的沉重负担，所以说如果父母有这个能力和意愿，几乎没有父母袖手旁观、坐视不管的。天底下几乎没有不愿让自己的孩子“坑”的。

    可是这买房光靠“坑爹”可是远远不够的。在卖房大战里如何省钱也是买房必须要考虑的。而这其中的奥秘就在以下六招啦：

    妙招一：有能力的就一次性付款

    大家看好房子以后需要进行贷款买房和一次性付款买房，如果条件允许的情况下，大家要尽量跟亲戚朋友那里借钱买房，尽量一次性还款，这样你可以节约很多的成本，房价也会有很大的优惠，这点十分重要。

    妙招二：公积金贷款省月供

    如果贷款买房的话，要尽量使用公积金贷款的方式，因为公积金贷款优惠比较多一些，同时还款的压力会小很多，大家要尽量找好自己买房子的一些优惠条件，例如第一次买房，或者是改善房，这样贷款都有很大的优惠。

    妙招三：卖旧买新赢优惠

    新政对于二套房的认定更加严格，不同于以往，“认贷又认房”有力防止了一些投机炒房者钻空子。而为了区分改善型置换与炒作投资的差别，政策中有规定，只要可以出示个人手中唯一房产已售出，就可以按照首套购房优惠批贷。换句话说，只要你手头没有房子，再买房是不算作二套房购买的，这样的区分是更加精准了，实际考虑到改善型住房的实际需求，将之与抄房客区分开。因此，急切置业升级，手头资金又不足，可以考虑先将其唯一房产出售，既可解资金之围，又可获首套房优惠，一举两得，轻松实现梯级置业梦想。

    妙招四：税费政策多了解

    购房交易中，买房双方的交易税费都由各自负担，但是在买房过程中，购房者应该多关注购房税费方面的相关规定，抓取对自己有利的信息。如自住满5年的房子是可以免营业税的，在买房时，购房者可提醒卖房者，这样可以省掉一些不必要的税费。

    妙招五：参与团购

    住房团购的方式有很多,可以参加单位或银行组织的团购,也可以参加网站或网友们自发组织的团购,因为团购往往可以获取很大程度的优惠。

    妙招六：找“熟人”