1，刚需的话，什么时候都一样。早买早入住，迟买可能价格会下来点，但是你要等到什么时候呢？ 
    2，降是不大现实， 前期的开发商说句实话都赚的蛮多的，卖的房子早回本了！在线里头那么多人说房价降了的，其实都是起哄的，现实的情况就是你去问了，没有哪一个楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）有降价！ 
    3，08年金融危机确实降了一点，不过没多久就报复性涨价，13年上半年的时候跟现在一个情况，下半年还不一样继续涨！ 
    4，楼市这行情，租房，不如买房。目前租一套80平米的房子，月租也要1000元，而买房，月供也不过1000元，十年后，房子就成了自己的固定资产。 
   对于什么时候是买房时机，张家港房产网 www.zjgzf.cn 购房专家表示，应该以一种平常心看待房价涨与跌。如果房价降了50%,你真的敢买房；或者说房价一夜暴涨50%，你相信还有人买房吗？我有个QQ上的朋友，从2013年10月就开始向我咨询房子，当初我也给他推荐过几个不错的楼盘，但是他一直观望，一直想找更好的，价钱更合适的，结果到了今年，他仍然没出手，该楼盘房价已经从去年10月的3500左右涨到了4000元。所以对一些刚性需求的朋友，如果真的有需求，买房不可总观望，建议看好了就不要犹豫。