一、购房优惠华而不实

    众所周知，利用各大节假日做促销都是开发商的重要销售手段，恰逢年末，元旦、春节等节日接踵而至。然而在这些节日钜惠之中，鱼龙混杂的现象无不存在。在这场促销大战中，如何才能确保自己不被开发商的小伎俩迷惑，怎样才能挑选出真正舒适、划算、合人意的房子呢？这无疑是一门技术，更是一门学问。

    据业内相关人士透露，许多在年末买房的朋友都是受开发商的优惠购房政策吸引，不论是降价还是送大礼，每一条优惠都牢牢抓住了购房者的眼球。然而，在这段期间买到好房的却是少数，不少购房者表示，年末购房一定要擦亮双眼，切忌从众和冲动，虽然开发商的优惠五花八门，但是真正实惠的还是在少数。

     二、年末看房环境萧条

    若要说购房时哪几条是必看？那首选肯定是房屋环境。如今城市空气质量下降，出门必带口罩，选个花园一般的小区十分必要。所谓四季变幻、景色不一，若在年末看房，先不说人流和交通的变化，小区的绿化也会大大减分。小编建议，看房最好是选在三月或四月，正是小区绿意盎然，百花争艳的季节，同时也是见证诗意与生命力的最佳时段。

    三、贷款机构力不从心

    年关将至，许多贷款机构都存在年末盘点、资金不足的现象，另外，由于年末资金成本变高，少数银行也会在年末将贷款利率提高，这对于经济一般的购房者来说十分不便。

    四、国家新政策年后推行

    2016年作为“一三五”开局年，在房产方面有望推出全新的政策。据编辑了解，2016年房地产去库存成为了经济五大任务之一，可想而知，政府会针对性地推出一系列优惠政策，例如购买条件、购房套数、税收优惠等。