红娘牵红线的时候也是这样，介绍男方家，总是爱以他们家有几套房子，来衡量这个家的资产情况，更甚者父母要求没房子不结婚。

    于是乎，房子成为了全民的一块心病，有钱人似乎不买房子就要落后这个时代似的，都要买房子来显示心理上的炫耀感和资格感。　
    结婚的朋友更是如此的感觉，好像房产证就像一张门票一样，没它就结不了婚，倒是结婚证像是一张站台票，随上随下。　
    还有一个怪现象，这也不怪朋友们没房的难受，因为你有房子就不给你落户，没户口哪有城市的资格感，你说做未来百姓会怎么想？
    那就是一种资格感，存在感和炫耀感觉，在别人眼中，在亲戚朋友同事眼中，才有了一丝抬起头来的感觉，才会平起平坐。　
    房子成为了我们这个时代每一个人的一种情结，因为房子不是痛苦，就是非常痛苦，都在渴望。　
    每当我写房子要涨价，就打破了他们内心仅存的一点希望，他们就骂我，我也很理解，把气撒在了我的身上。　
    由此可见，房子在我们每一个人心目中的分量，或重或轻都有一个参考吧，乐福居今天分享，房子未来还能不能投资了？　
    工薪阶层自然也会以房子作为投资的一种选择，投资了房子貌似进入了富人阶级一样；那未来房子还值得投资吗？
    这个要分析和算账才能够有一个准芯，还是得要回归人口流量的结构，还有就是租售比的预测。
    第一：优先选择一二线城，这些市人口结构比较复杂，投资房子的潜力巨大
　　
    虽然未来房价会出现严重分化，涨的涨降的降，但是涨的那些城市永远是人口最多的城市，或者说拥入人口比例最多的城市，这点每个人都知道吧！
　　
    那么为什么一二线城市会拥入的人口多呢？
　　
    一二线城市优势资源很多，比如学校，市场，医院，资本，人才，各种氛围等等太多了，人往高处走这个趋势不会变，那么有钱了是不是自然要去一二线城市呢，这就变成了必然的一种结果。
　　
    第二：学区房，地铁房还是最值得投资的增值最快的房产资源
　　
    教育和交通是每一个家庭绕不开的话题，也是买房子考虑两个大因素，永恒的一个话题，很多人有钱了去大城市不就是为了孩子吗。
　　
    你别说你有车，你别说你有钱，再有豪车，堵车了你能飞过去吗，地铁可以钻过去，你能有这样的优势吗？
　　
    再说，像欧美日本等发达国家的大城市，地铁都是最好必备的交通工具，那些城市的市长都坐地铁上下班，这就是说地铁和学校这种优势资源，在大城市永远是优势资源，这些资源是不可再生的优势资源，买房人必争之地。
　　
    第三：不论你在一二线城市，还是在三四线城市，一个城市或者地域的房子值不值得投资，还要考虑一个因素，租售比
    也就是说一个住宅的投资和租金汇报比例，一般200个月以内收回房租的住宅都只知的投资的，超过300个月收回的房子都是低价值资产。　　
    这个租售比，怎么算呢？　　
    每个月的房租除以总房价的出来的分数比例，比如房租3000元/月，房价6000元/平米，共100平米的房子，这个租售比3000：600000换算完毕，就是1:200是值得投资的房产。
　　   要看租金和房屋的总价值的比例是不是协调，就决定了这里房子是不是值得投资的，这只是一个重要的参考因素。　
    第四：房子是国人绕不开的一个话题，丈母娘的要求，城市的资格感等等因素，决定了未来十年这种局面不会改变
    那么未来房地产的房价走势，也一定会围绕着市场规律走下去，政策的因素越来越少，市场的因素越来越多。
    那样的话，房价对于我们每一个普通老百姓来说，可抵御通货膨胀没有问题，正真值得投资的还是要选好房，买好房才能增值。