第一、买房切勿长期观望

对于普通购房者来说，如果买房是用于居住，资金又允许，并且自己确实需要，那么当然是越早出手越好。等待，房价涨了，再多的年终奖也跟不上房价；等待，房价稳了，但相同房价的房子，反而位置没有原来好了。

第二、评估自身经济能力

所谓的经济能力，不仅是指购房者目前实际的收入情况，还包括接下来的几年时间里工作发展潜力，另外，还有平时家庭各成员的消费习惯也要考虑，对这些进行整体的评估后，基本上购房者就能知道自己实际上能出多少钱做首付，每个月月供多少是家庭可接受的额度。总之，买房力所能及就好。

第三、做足买房准备工作

新的一年凡事都希望顺顺利利的，买房同样如此，在出手前做足各项准备工作很重要，比如购房者可以多多关注目前楼市的销售动态，最新银行信贷及地方房地产政策等等，另外再学习一些买房的基本常识，这样在看房的过程中才不会被置业顾问牵着鼻子走。

第四、筛选合适心仪好房

这个世界上永远没有最好的房子，只有最合适的房子，所以在看房过程中，购房者千万不要抱着一味苛求的心态，结合自身的需求来考虑才是理智的选择，确保房子在满足基本的居住功能时，休息、学习、娱乐、健康等相关的配套也要尽可能齐全