1，买房的前提是有首付和月供能力

    2016年该不该买房，应该先盘算下自身是否有足够的买房经济条件支持。按目前买房政策，首付最低2成，契税也降低了，但是买房总价并未因此而减少，而且月供还增加了。

    一般而言，买房首付款最少得准备当地房价的3成，一方面，能否申请到2成首付，最终还得取决于银行；另外一方面每个月的月供不得超过个人收入的50%。

    2，买房的基础是你有迫切的买房需求

    不是所有的人都要买房，毕竟人的选择除了买房还有很多事情值得追求，比如创业、比如世界那么大，可以去看看等等。

     因此，2016年你是否需要买房，需要根据你的买房需求决定，当然，如果打算2016年买房，那么就不要迟疑，不管任何时候都是最佳买房。

    3，买房要理性，更要量力而行

    2016年春节前后，楼市“好声音”频频传来，继2015年330房产新政、央行5次降息后，从2月2日到2月22日，央行先降低了买房首付，随后财政部下调了买房契税，令刚需购房者喜大普奔。

    于是，不少房地产开发商还是各类“专家”鼓吹房价即将暴涨，赶紧买房。对此，购房专家提醒，买房子是大事，不要仅仅因为“救市”这个理由就头脑发热地冲入市场，必须要考虑到自己的真实需求，挑选到合适的房源，全面考虑理性入手。