一般来说国家的救市举措可分为直接和间接两种，在春节前颁布的首套房首付比例降至两成的新政和去年五次降息，这些都可视为国家的间接救市行为。而于近日新出台的契税优惠及地方政府的购房补贴等，则是一种直接的救市行为。无论哪一种，都将对楼市产生积极影响。既然国家的救市组合拳已如排山倒海般袭来，那么购房者能否选择在此时出手呢？

   
    张家港房产网市场研究中心分析指出，以往年的经验来看，频繁出台的利好政策能让市场回暖，但这也不是一朝一夕就能实现的事情，市场需要一定是件来接收和反馈，从长远来看，不管出不出台相关政策，楼市总会向前发展，而这些政策所起到的作用，是让市场加速好转。当下楼市就像人的一场感冒，在自然条件下可能需要半个月才能痊愈，而救市政策则是感冒药，能让楼市这场感冒在一星期内痊愈。在清楚救市政策的本质和效应后，想必购房者已经有了自己的买房对策，在当今楼市发展状态下，以下三个购房铁律，希望能给广大购房者起到一些帮助作用。

    一、买房淡季房价最低 
    当一件产品供过于求时，此时处于买方市场，卖方必然会通过降价来促进销量；而当供小于求时，东西不愁卖，价格自然会不断上涨。房价也是如此，一年之中，房价最低时总是在购房淡季。