决定房价上涨的因素有许多，城市的影响很大，但在同一座城市房价也会不同，上涨速度也会不同。无论是买房自住人群还是投资者，想必都会希望自己的资产能升值，房价涨得越快越好。如何选择一处既保值又升值且是快速升值的房子是一门学问，想要身家涨得快，看了下面几点就知道了。

    一、城市未来中心，升值空间最大

    一座城市，城市中的一个地方，这些都不可能永远繁荣下去，当一个地段发展到了一定程度，无论是政府还是普通人，都会逐渐将发展的重心转移到别的地方去。在买房前能了解城市规划，对未来所在城市的发展重心能预测精准，在该地成为城市新中心前，房价最低时买了这里的房子，将是一件幸福的事。

    未来，这里的配套日益完善，人口逐渐增多，房价自然能巨幅上涨。在低价时买进高价卖出，与平价买进高价卖出之间进行比较，哪种收益高显而易见，因此选择一个极具发展潜力的地段买套房，未来的收益也将是最大的。

    二、品牌楼盘更具市场吸引力

    举个简单的例子，一块瑞士名表与一块普通手表在百年之后谁更贵？答案自然是瑞士名表，它贵并不是因为它原本就价高，而是在于它的品牌价值。普通手表的价值会随着时间的推移而逐渐降低，而这块瑞士名表会因为其所包含的品牌价值而不断升值。

    因此品牌楼盘的升值空间将比普通楼盘更大。选择品牌开发商开发的楼盘，除了质量更有保障，建筑工艺更高的好处外。一般而言品牌开发商对于地段的选择、升值潜力这些因素会考虑的比较周到。买房紧跟品牌开发商的脚步，相信房价升得更快。

    三、生活体验是王道