全国楼市进入2016年以来，回暖趋势日益加快，从一、二月份的市场表现来看，从房价到成交量，相比去年同期都有了较大幅度的提升，因此无论是开发商还是购房者，都对三月份的市场表现饱受期待。

    历来“金三银四”“金九银十”都是传统的购房旺季，每当此时开发商都会加大自己的推盘力度，而购房者也能在众多优惠中选择最合适自己的那一种。如何买到既便宜又好的房子，讲究的是时机和方法，现在“金三银四”好时机俨然已经到来，你所要知道的，就是如何从中找到性价比最高的房子。买房是人生大事，同时这也花费巨大，对于买房我们不得不多多上心。

    一、楼层差，实惠多

    有些买房优惠是对所有人生效的，在此基础上你依然可以有额外的折扣机会。即便是在最热门的小区，其也有不好卖的房子，楼层对房子的买卖热度影响很大，一般来说底层和顶层的房子最不好卖，其价格也最便宜。如果没有什么特别的居住需求且房屋设计安全合理，买底层或顶层也未尝不可。现在大多是电梯房，楼层的影响其实已经变小了许多。

    二、同地段选最便宜的

    房地产行业经过这么多年的发展，开发商的资质也越来越相同，无非是品牌大小的问题，因此项目大多是能经受住考验的。在确定自己需要购买的地段半径范围内，将在售的楼盘全部罗列出来，再将房价最便宜的选出来，自己通过走访实地考察来确定是否合适自己。通常房价贵的楼盘有很大程度是其品牌价值赋予其中，当然其小区配套也会相对档次更高一点，如果对这方面要求不高，选择最便宜自然是最好的。

    三、无人问津楼盘谨慎入手

    一个楼盘的房子卖得好自然有卖得好的理由，一个楼盘无人问津自然也有它的问题，在面对这样的楼盘时我们应当多留个心眼，最好不要购置此类房源。这样的房子可能房产证会有问题，又或许会有质量问题，总之无人问津的楼盘最好避开，如果为了贪图便宜买了这样的房子，在日后可能损失更大。