十二届全国人大四次会议新闻中心于3月15日举行记者会，住房和城乡建设部部长陈政高回答记者提问。在回答“中国的楼市可能也会像当时的日本一样发生崩盘”时，陈政高说：“我要说的是：第一，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。因此，我要说，不能相提并论。”

尽管如此，但，房价疯涨后所产生的问题却是不容小觑的。
那么什么是日本断崖式地下跌？
日本在房价见顶后，一个月内产生断崖式下跌，东京跌去80%，横滨、福冈等大城市同时跌去60%；上世纪80年代拉美泡沫破灭，阿根廷房价见顶后一个月就出现断崖式下跌一个月跌去60%，而同期的的巴西房价见顶后三个月跌去50%；2013年印度孟买房价泡沫见顶后，也是三个月跌去60%；1997年亚洲金融风暴中，香港房价泡沫见顶后七个月跌去68%；2008年美国次贷危机爆发，房价见顶后五个月跌去35%。所有楼市多头100%被绝杀，很少有能够出逃的。
尽管中国房价并未出现如此大幅度地下跌，但随着货币泡沫破灭时，城镇化也将会随之停下来，甚至倒退，如2008年金融危机，就出现了几千万农民工回乡的情况。
现在一线城市以及部分二线城市，这房价涨的似乎根本停不下来。据媒体报道，2015年来，中国房地产市场出现了罕见的分化态势：一线城市和部分二线城市房价快速上涨，但其他城市则面临“去库存”的巨大压力，一些城市房价出现较明显下跌。而在这轮之前，各城市房价趋势高度一致。
苏州，则是其中房价快速上涨的二线城市之一。据数据显示，在2015年11月，苏州房价环比上涨2.81%，涨幅不仅在全省居第一位，而且在百城中也超越北上广深这样的一线城市，占据了首位。
从11月后，苏州房价4个月连涨，而在春节过后，苏州房价涨幅更是明显。2016年2月，苏州房价环比上涨5.56%，同比涨幅12.34%。同时，苏州5.56%与中山5.63%的房价单月超越了深圳的5.41%。
苏州高房价跟“疯”，应是从2015年6月开始。从苏州6月的土拍过后，随着湖东部分楼盘开盘猛涨之后，苏州房价涨势犹如脱缰的野马，难以约束。在2015年年初，湖东板块的平均住宅均价维持在12000-14000元/平，而在2015年6月过后，房价开始翻倍地涨。目前，湖东板块新房住房均价在30000元/平，而从苏州市住房与城乡建设局了解到，湖东板块不少楼盘的备案价在4万元/平及以上，同时，据悉，湖东板块某一纯新盘预计开盘价格就即将达4万/平，湖东板块刚刚3.0时代没多久，就即将4.0时代，已超上海、北京、广州等一线城市的均价。
此外，同为房价高地的狮山板块目前住房均价也在近30000元/平左右，而一些原本的房价洼地，如高铁新城、浒墅关板块，新房在售均价也翻了一倍，现在说起苏州的新房价格，低于15000元/平的价格已然较为便宜，而在2015年初，还仍是有不少楼盘维持在8000-10000元/平左右。