2016年最热门的无疑是“去库存”的话题，作为去库存的主力军，刚需族们常常会面临到房价高企的窘境，不过作为四线城市，近几个月内的房价虽然一直呈现小幅上涨的态势，但显然不像北上广深等城市的涨势那般令人畏惧，因此除了考虑价格之余，购房者们应以楼盘的整体品质作为出手买房的参考。

    1、先了解市场

    了解市场并不是要对房价的涨跌，房地产市场走向这些问题进行分析，而是比如现在楼市在售楼盘中哪些是真正的热门畅销楼盘，哪些是具备良好口碑的楼盘，又有哪些是存在严重质量问题的。对于市场的整体状况有所了解之后再结合购房者自身的实际情况初步筛选几套较为合适的房源，等下一步再进行详细的比较。

    2、全面考虑居住品质

    购房者在选择房源的时候应该更加全面理性的考虑居住的品质问题，不能说价格便宜就选了。首先品牌方面，大品牌开发商最值得购房者信赖，另外地段要好，只有便利的交通以及完善的配套才能让购房者真正融入城市生活，其次户型要合理，这样居住起来才会更加舒适。

    3、实地考察要细致

    施工质量问题、线路管道问题、户型面积是否与样板房一致等，这些问题都是购房者比较担心的问题，因此买房之前多进行实地考察很有必要，多看看施工工地现场是否规范，所使用的材料是否合格，这些都能帮助购房者做出更好的买房判断。

    4、物业也别忽视

    在物业管理这块，从以往的不重视到现在越来越多开发商会在宣传中重点提及物业管理问题，这也说明了物业管理对购房者居住生活所起到的重要作用。购房者可以事先打听下楼盘所聘物业公司的口碑，有条件的话还可以进行实地考察，看小区的整洁度如何，各类公用配套设施是否齐全等等。