楼市似乎变得越来越“疯狂”，越来越的人加入到购房大军之中，无论是刚需还是改善型购房者，又或者是投资人，无数人和钱涌入房地产市场之中，人们期待已久的火爆楼市已经到来。

    火爆楼市之下必然会有“恐慌性购房”的现象出现，人们买房变得不知所措，甚至说变得有些盲从，看到大家买自己也跟着买，看到大家抢自己也跟着抢，但殊不知也许买了并不适合自己的住宅，又或者说买了“坏房子”。买房不可盲目，在决定要买房时，认真考虑下面几件事，相信买房之后不会后悔。

    明晰地段，选择合适自己的

    房子并不是越繁华越好，同样的也不要贪图便宜将地段选得太过偏僻，无论哪一种都会得不偿失。对于地段的选择，最好的判断还是根据自己和家庭的生活半径来决定，自己平常工作在哪，家庭成员的活动范围在哪，就买那个范围内的房子，以生活需求来决定地段准没错。

    而对于投资者而言，则应该更加关注繁华地段的楼盘，如果要出租的话也能租得起价，并且不差租客。从另一方面讲，选择一个发展潜力大的地段购置房产也是一个很好的选择，在价格较低时购置，等周边生活配套完善了，人口多了再将房子卖出，这样的收益将会非常可观。

    考虑未来需求，避免频繁换房

    有的购房者只会考虑当下，却忽视了将来。有的房子也许买了只是一个人住或者两个人住，但也许没过几年就因为结婚生子，家庭人口陡增，房子出现不够住的现象，面临“卖小房换大房”的问题。在买房前最好要考虑未来家庭人口的增长情况，避免频繁换房，劳心劳力还伤财。

    买房量力而行

    决定房子最重要的是价格，无论是一味的追求低价或者高价都是不可取的，根据自身的经济能力来买房最为科学合理。一位的追求低价，房子的工艺、环境和地段都会大打折扣，未来生活的便利性一定会大打折扣。而只想着买大房子、买好地段，不考虑自己的经济能力买房，在日后只会影响自己的生活质量，甚至会出现断供的情况。买房一定要量力而行，有多大的经济能力就买相对应的房子。