买房千万不要看花眼 该出手时就出手
楼市旺季已到,近期利好“霸屏”——房贷首付下降、公积金存款利率上调、契税下降......各类利好大招不断朝购房者释放。此时此刻,购房者可千万不要看花了眼,看准时机,该出手时就出手,此时不买房更待何时?
为何楼市忽然就利好不断呢?就目前的楼市局势分析,供需是影响楼市发展的重要因素,供需两端都跟人口有着紧密的联系。就供方而言,由于近几年房价疯涨,导致许多购房者不敢轻易下手,因此房地产库存压头,楼市也因此冷淡。另一方面,近期的楼市热销,无疑与需求人口增多有关。由于近几年城市外来人口急剧增加,加之“二孩”政策的开放,直接加大了各大城市的房产需求量。因此,为了前期供方积累的库存去量,我国从侧面让利于购房者,加大人口需求力度,因此,楼市的各大利好促销政策由此衍生。
但利好政策下,也有了许多不利问题。很多原先计划推出的一手楼盘采取了观望的态度,许多开发商秉承着“万事利为先”的态度一直在等待利好政策生效的高潮,如果在利好政策影响最大的时候推出新楼盘,那么开发商将得到更大的收益,楼盘也可以达到更好的定价。因此,现在想买房的人面临的不是要不要赶紧出手的问题,而是有没有好的、合适的房子可买的问题。
从购房者的角度分析,现在可不是犹豫的时候,因为早在2007年,楼市便出现过类似的危机,但根据以往的经验,那时候不顾后果奋力出击的购房者,如今房产翻倍,都赚得不少!由此可见,虽然楼市负面影响一定存在,但是开发商的小利远不比购房者的大益。明智的购房者要把握时机,不要“怕狼怕虎”,耽误了买房好时机。
楼市利好政策频繁发布的同时,房价上涨也在预料之中。 但购房者也不要被一线城市的高房价吓到,早点认清局势才是当务之急!不必再为了“天价房”去一线城市拼命,赶紧趁着三、四线城市房价没有大涨,利好政策还在生效,择个“小资”的宜居城才是当下最正确的选择。
388万元
1小时前170万元
2小时前1588万元
1小时前108万元
21小时前128.8万元
42分钟前