不要再问我“该不该买房 这个问题真的很傻
2016年3月房价涨幅前十的城市近八成为二三线城市,一线城市近上海、深圳入围。其中深圳房价涨至49000元/平米,同比上涨57%,上海房价涨至近40000元/平米,同比20%,北京房价涨至35000元/平米,同比上涨10%。
那么,房价上涨前和上涨后差距有多大呢?同样一套100平米的商品房住宅,北上深房价总价分别上涨了30万,70万和190万。没错!今天不买房,明天真的有可能买不起房。尽管三四线城市房价涨幅较小,但是从房价下跌,到如今房价上涨,也让购房者损失惨重。
因此,不要再问我“该不该买房?”这是最傻的问题,房价都涨了十几年了,还在犹豫,只要有钱,什么时候买都行。
首先,从投资角度而言
对普通老百姓来说,有两种应对方法,一种就是加大对自己的投资,成长进步到可以抵抗风险的程度,比如可以去创业,不创业的人就把自己的工作做得更加专业;另一种是:再少的钱也要学会理财投资。但是,股市,你敢抄吗?分分钟钟让你从富翁变乞丐;所以,买房是最好途径之一,虽然房价不会像过去十年这样疯涨,但是一个保值性的商品。
其次,从房价出发
楼市是否会暴跌,最少需要同时满足两个条件,第一个是,大家都不需要买房了;第二个是银行不贷款给开发商了。但是,从目前来看,这两个条件都不满足,所以大家不要等,该买房还是得买房。
最后,从自身买房需求考虑
不管房价涨跌,不管政策好坏,最终买房决定还是取决于自身实际需求。哪怕,京沪深房价再高,也不缺排队买房;哪怕房价再低的三四线城市,每天依然有络绎不绝的市民买房。
所以,购房者根据工作环境,经济基础来选房,不要急于买房,也不要非要买大户型的房子。
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