张家港中心城区空间结构：一主城、一副城、一公园。其中副城即塘桥高铁新城，一公园为黄泗浦文化生态园。塘桥副城区（高铁新城）由塘桥生活服务区、枢纽站商业商务核心和鹿苑生产服务区组成。

整体规划

     枢纽站商业商务核心区、塘桥生活服务区东至双丰路，南至西塘公路，西至黄桥路，北至新泾路，面积6.9平方公里。其中枢纽核心区规划面积1平方公里。规划以张家港枢纽站为核心，建设以企业总部基地、会务展览中心、世界知名现代服务企业分支机构等商贸、办公设施为主。

投资优势

1、强大的综合经济实力

      塘桥工业基础雄厚，纺织、电子、机械、金属制造等传统产业加速提档升级，2015年完成规上工业总产值288.2亿元，实际利用外资1890万美元，进出口总额8.8亿美元；新能源产业园获评“中华环境友好园区”称号，定位新能源、新材料、新装备的苏高新塘桥环保产业园加速建设，全镇完成新兴产业产值71.7亿元。

      现代服务业发展迅速，碧桂园城市综合体等项目有序推进，全年完成服务业投资22亿元；城乡一体化纵深推进，新城区建设、老镇区改造齐头并进，镇村面貌持续靓化；全镇主板上市企业3家，“新三板”上市企业4家；全镇拥有1家三星级酒店，3座高标准文化中心、市第三人民医院等4所医院，14个农村社区服务中心，10个农贸市场，14所学校等公共设施。

2、铁路枢纽优势

沪通铁路、通苏嘉城际铁路、沿江城际铁路交汇于塘桥

1.沪通铁路（平东、南通西、张家港北、张家港、常熟、常熟东、太仓、太仓东、安亭、上海）使张家港成为沿海开发和跨江联动的重要交通枢纽，前往上海仅需40分钟。

2.通苏嘉城际铁路（南通、张家港、常熟、苏州、嘉兴）北与连盐通城际、宁通城际相接，南与沪杭客专、跨杭州湾铁路相通，中与沪宁、沿江和湖苏沪城际相连。

3、公路空港优势

高速路网环布

1.沿江高速（南京-张家港-上海）

2.锡通高速（无锡-张家港-南通）

3.苏虞张城际快速通道（苏州-常熟-张家港）

4.疏港高速（张家港口岸-沿江、锡张高速）

多个机场环绕

1.苏南硕放国际机场53KM（40分钟）

2.上海虹桥国际机场125KM（65分钟）

3.上海浦东国际机场150KM（120分钟）

4.南京禄口国际机场181KM（120分钟）

拥有长江最大的国际港口

65个万吨级泊位、20多条国际集装箱航线、与世界140多个港口通航通商、货物吞吐量2.2亿吨、集装箱超过132万标箱、全球首个国际卫生港口。享受“境内关外”各种优惠政策。江苏全省唯一具有“自由贸易港”功能的国际口岸。

4、城市副中心优势

城市副中心，依托“市区东移”的契机，全力打造“高铁新城-张家港城东新区”；“一带一核，核心引领”；依托中心城区发展都市型产业，新兴产业和综合服务业。

5、广阔发展空间

6、良好健康的房地产市场

2015年张家港全市新增普通商品住房预（销）售均价8432元/M2，同比减少2.82%。其中塘桥片区5960元/M2，同比减少1.44%。

7、优雅的生活环境

黄泗浦生态园、东渡苑风景区、金村老街、韩山寺、梁丰生态园、暨阳湖生态园、农耕文化园、恬庄古街、金凤凰温泉度假村，这些风景名胜和人文景观让塘桥镇的投资生活环境更显优雅。

8、科教卫生优势

      全市有各级各类学校121所。张家港市被评为首批全国义务教育发展基本均衡县、江苏省学前教育改革发展示范区。张家港2015年本科达线率位居苏州市第一。塘桥副城区（高铁新城）同样师资雄厚，拥有公办幼儿园4所、小学4所、初中3所、重点高中1所，以及3所民办学校。塘桥高级中学现为江苏省四星级高级中学。

      张家港市基本公共卫生服务绩效考核结果名列全省各县市第一。全市有医疗卫生机构405个，其中卫生单位5个，医院36个（其中公立医院7个、民营医院29个、三级医院2个、二级医院2个、二级创建医院1个），社区卫生服务中心9个、社区卫生服务站及村卫生室220个、企事业单位卫生所（室）63个、个体诊所69个、门诊部2个、护理院1个。市第一人民医院、广和医院、妇幼保健所分别通过省三星乙等综合医院、二级甲等中西医结合医院和甲等妇幼保健所复合评估，塘桥副城区（高铁新城）的市第三人民医院已通过省二级甲等综合医院评审。

9、完善的商业配套

目前镇区共有影院2所，佳线国际影院2014年开始营业，巨星国际影城正在建设中；大润发、百信超市等先后入驻；先后引进了东海华庭、御景天成城市综合体、碧桂园、虹桥一号、东方瑞景等商住一体项目以及江淮特食、味庄餐饮、汉庭酒店等休闲项目。

      作为高铁经济效应在塘桥副城区的直接“受力点”，高铁新城为整个塘桥的发展带了巨大机遇，物流、人流和各类资源要素将加速集聚，未来将对整个塘桥副城区进行三期建设规划。

      一期建设集中在华妙河以北区块，重点是老城核心区环境改造提升与新居住区建设为主，提升环境，集聚人气。

二期主要是南京路两侧区域和北环路北侧区块，重点是大型公建跟进，整体提升塘桥老城区的功能与品质。

      三期重点集中在华妙河以南区域，城市建设整体向南推进，包括华芳路两侧工业区块的退二进三，南环路、西环路沿线居住地块的开发，以及富民路轨道交通站点地块的开发。

     由高铁带动的区域发展效应正在凸显，塘桥副城区这座“高铁新城”建设步伐也在加快。未来的“高铁新城”必将成为张家港市建设的一张新名片

张家港碧桂园距离沪通铁路塘桥枢纽5公里！有望2017年开通，与塘桥碧桂园业主入住同步！

沪通铁路已全面开工 4站即达上海

进入上海半小时经济生活圈

张家港的城市副中心，未来繁华新中心

黄金地段，张家港的“徐家汇”

从城市发展角度 浅谈塘桥版块升值潜力

买房跟着高铁走，铁定升值！

沪通铁路建成后，张家港市到上海只需要25分钟左右，将进一步使张家港市与上海实现无缝对接，促进人流、物流、资金流、信息流汇聚张家港市，从而更好地发挥张家港市承南启北、沟通东西的枢纽作用。市铁路建设办公室副主任仲斐斐：“对物流的辐射力影响还是比较大的，我们也跟规划部门跟乡镇进行沟通，利用张家港北站，结合航道、公路，想打造一个公、铁、水的联运基地，把我们这个区域的物流业发展好。”

比区位：张家港将规划形成“整体城市，一城四区”的城市布局；作为中心城区的杨舍-塘桥，将形成“一主一副一园”的规划格局，‘一主’为杨舍主城区，‘一副’为塘桥副城区，‘一园’为黄泗浦文化生态园”；依托得天独厚的优势，战略定位为“城市副中心”的塘桥必定成为张家港的东大门。

比交通：塘桥区位优越，交通便捷，上海、南京、苏州、无锡、常州、南通等大城市环列四周，步入半小时经济圈，且异地同城效应进一步扩大，加速了区域生产要素的流动与集结，塘桥发展即将翻开崭新的一页。

比环境：塘桥区域内水体纵横交错，环境优美，生态宜居，曾先后获评全国环境优美镇、中国人居环境范例奖。占地22.8平方公里的黄泗浦文化生态园呼之欲出，将被打造成集遗址保护、生态休闲、文化旅游、体育健身、商业居住于一体的城市综合功能区，成为城市核心区域内的生态地标；目前，三干河改造正如火如荼的进行中，湿地公园、市民广场等一大批城市配套相继落成，这里正在成为张家港新的宜居地。

比房价：2/3老市区价，超高性价比拥港城至美生活社区！省钱、省心、省力、省时，引领张家港精装时代！

比生活：临黄泗浦生态公园，饱览三干河至美景观。毗邻大润发、配套U型商业街、双泳池等。重金升级社区园林，生活如诗如画，尊享国家一级资质物业服务！

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绿色花园城，内享多重立体园林，三干河全景风光，外享黄泗浦文化生态园，内外景观联动，乐享自然生活；

独创U-life商务生活街，5600㎡凤凰俱乐部，一站式吃喝玩乐购场所，家门口即是大润发，新鲜、便捷生活

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享受亚洲顶尖的医疗、生活环境；

位处新马经济特区核心，

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投资超2500亿人民币，半个澳门大小，

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全城地面都是公园，没有车辆穿行，

建筑外墙长满植物，犹如生活在森林里；

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这里是一座现代新城，一座城市应有的这里都有；

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