一、规划范围

规划范围位于张家港市塘桥副城区，鹿苑街道办事处以南，北起金桥路，南至新泾路，西起202县道，东至奚浦塘，总用地面积约534万平方米。

     二、规划定位

规划区从产业、居住、公共服务三方面功能选择出发，以生态景观资源、文化特色为支撑，建设生态环境良好、配套设施完善、交通便利的居住区和产业区，打造宜居宜业、产城融合的鹿苑生产服务区。

      三、人口和用地规模

规划区建设用地面积约497万平方米，其中，居住用地面积约98万平方米，可容纳人口量约1.2万人。

      四、规划结构

规划形成“两轴两带五区”的空间布局结构。

      1）两轴：新泾路城市发展轴、青龙路公共服务轴

新泾路城市发展轴：沿新泾路拓展城市功能，联系高铁商务区、高新产业区、塘桥老镇区、黄泗浦核心区，展现新泾路沿线城市形象，打造多功能聚合的城市服务区。

青龙路公共服务轴：延续南侧7号地块公共服务功能，形成南北向的服务轴带，联系多个产业片区和生活片区，汇聚多个服务中心。

      2）两带：三丈浦文化景观带、南苑路生态服务带

三丈浦文化景观带：规划区内南北向生态绿化廊道，向北联系东渡苑、鹿苑老镇，向南联系塘桥老镇区和凤凰古镇，内部串联徐家湾遗址，形成规划区的文化生态景观带。

南苑路生态服务带：通过新开新丰东河，拉通规划区东西向生态廊道，联系黄泗浦生态核心区，沿线打造规划区滨河景观形象。

      3）五区：五个功能区

按照各个地块功能，将规划区分为居住片区、产业片区、商业服务区和公共服务区。

      五、公共服务设施规划

按照规划区的人口规模和社区服务设施配置标准，对规划区公共服务设施进行配套：

行政管理：保留现状农机站和国土鹿苑办事处，新建一处社区服务中心，位于馨苑路以西、徐湾北路以北。

商业服务：规划沿滨水路建设滨河商业服务带，提供滨水休闲商业；规划一处市场与社区中心结合，提供社区商业服务。

文体娱乐：在三丈浦以西、徐湾北路以南，结合徐家湾遗址公园配套建设文化体育设施，建筑面积约2000平方米；在新建社区服务中心内配设文体活动室，建筑面积约为3500平方米。

医疗卫生：结合社区服务中心布置一处社区卫生服务站，为非独立占地，建筑面积不小于200平方米。

社会福利：结合社区服务中心，设置一处非独立占地的养老服务站，建筑面积不小于150平方米。

基础教育：保留现状鹿苑小学，用地规模约4.5万平方米；南部居住区预留小学和幼儿园发展备用地。

      六、道路交通规划

规划路网形成“快速路—主干路—次干路—支路”四级结构。

快速路：新泾路，红线宽度52.5米。

主干路：南苑路，红线宽度42.5米；202县道，红线宽度40米；金桥路，红线宽度39米；徐湾北路、青龙路、馨苑路，红线宽度31米。?

次干路：巨鹿路，红线宽度21米。

支路：园区路、徐湾路，红线宽度18米；其他道路，红线宽度10～15米。

     七、绿地系统规划

规划区考虑城市公园和街头绿地的合理布置，沿三丈浦打造城市绿道，两侧控制15米宽的滨水绿地，在三丈浦以西、徐湾北路两侧结合徐家湾遗址，规划徐家湾遗址公园和体育公园；规划沿新丰东河、奚浦塘、北横塘、黄泥泾、永良塘及规划新开河道建设滨水带状绿地，两侧控制7～15米宽的滨水绿地。

      为科学指导鹿苑地区的开发建设，塘桥镇政府组织编制了《张家港市塘桥鹿苑生产服务区控制性详细规划》。根据相关要求，现将控规主要内容进行报批前公告，征求公众意见。公告时间2016年5月18日—2016年6月17日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电0512-56998710（张家港市规划局）、0512-58441090（塘桥镇政府）。

张家港市规划局

2016年5月18日