商品房流程

     先至交易窗口网签地税窗口交契税交易窗口信息告知单不动产登记窗口提供登记材料

     二手房交易提供材料（张家港二手房）

    1、申请表（房产公司盖章：公章私章）

    2、转让合同

    3、房产证

    4、土地证

    5、房屋交易信息告知单，不动产测绘资料（由交易窗口1#-4#提供）

    6、身份证及户口本：户口本不能反映夫妻关系，需要结婚证。

    所有产权人，都需身份证，户口本

    注：单身未婚，户口本显示未婚

          协议离婚，另需离婚证，户口本显示离婚

          法院判决，民事判决书或民事调解书，户口显示离婚

          丧偶，户口显示丧偶

     7、办理预告登记：提供预告登记证明，预告登记转正式申请表

     8、发票同时开具夫妻双方均需到场签字

     发票同时开具多个产权人姓名，所有产权人均需到场签字

     注意事项：

     1、以上材料须经提供原件，共有人共同申请

     2、委托代办，提供委托书（公正委托或不动产登记机构当面委托）

     3、转让人如有抵押，需先办理他项权注销登记

     办理时限：自受理之日十个工作日内办结，宅基地除外。

（张家港房产网发布）