褒贬不一的80、90后现在也都到了而立之年，结婚、买房已经开始摆在了他们的面前，然而对于这个生活中的“头等大事”，很多80、90后根本不知道从何入手，更不知道买房需要注意什么。且看买房终极指南，帮助80、90后搞定买房大事。（张家港房产）

      1、贷款买房，首付啃老不丢人

      楼市调控或迎购房良机，快来看80后终极买房指南

      现在房价那么高，初出茅庐的80、90后并不能独自负担，在他们还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是他们最坚实的后盾。不过80后、90后要承担起房子的月供，适度的“啃老”并不丢人，但完全啃老就不太好了。

      2、房子的月供不要超过月工资的50%

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      80、90后的年轻人，通常都是有积极的消费观，因此，为了减小买房对生活质量的影响，一定要提前计算房子的月供，最好能够保证月供不超过月工资的30%-40%，最高不超过50%。否则的话，可以选择一套更小或更便宜点的房子。

      3、买郊区的房子要谨慎

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      买了郊区的房子，会让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时上下班。而且近郊到市区的交通将是个大问题，公交、地铁甚至在短期内都无法开通，因此想要买郊区的房子，一定要慎重，多放考察。

      4、和好朋友一起买房做邻居

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      现在大部分租房的人，通常对邻居都一无所知。但是如果是买房，邻居在日常生活中也是很重要的，俗话说“远亲不如近邻”嘛。而且80后、90后大部分都很在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

      5、要考虑升值空间

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      迫于现在的高房价，很多80后、90后第一次买房会选择小户型，以后随着条件的改善再换大房子。因此在买第一套房子的时候，除了自住环境价格等等，升值空间也要考虑清楚，因为迟早是要去住大房子的。

      6、一定要仔细考察物业

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      买房子是要安心地居住，安静地生活，而且80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物业公司，一个好的物业公司，会让后期的居住非常舒适，也有利于房子的升值。