自4月5日起对首次和首套房贷利率由目前最低9折提升至95折，以网签合同日期为认定标准。即网签合同日期在4月5日前，可按原政策执行；如网签合同日期为4月5日或以后，则统一按新标准执行。二套房贷利率标准保持不变。”据说四大行都会执行。

      苏州各大主流银行（中国银行、农业银行、工商银行等在内的多家银行），他们的工作人员纷纷表示，已经接到相关通知，4月5号首套房利率95折正式执行（以网签日期为准）。

      昨天的博鳌论坛上，周小川就公开宣布货币政策不再宽松，有人说把一线、二线城市楼市里的热钱，赶往股市和三四线城市楼市，是官方的基本态度。

      如果苏州真的这样执行，

      对苏州楼市会有什么样的影响？

      1、对购房者来说，每月个还的钱更多了

      从购房者角度来讲，成本确实增加。比如你买了一套200万的房子，以30年期140万元等额本息贷款为例，如果是基准利率9折优惠，每月需偿还本息7018元，如果是利率9.5折优惠，每月则偿还本息7227元，每月还款增加209元。两百也是钱啊！

      2、对开发商来说，雪上加霜

      苏州限购以来，房子越来越不好卖，好不容易最近楼市有了点回暖的迹象（开盘卖的好，购房者积极性提高），来这么一招恐怕要让开发商失望了，这次利率的调整主要针对首次贷款，首套房利率，针对刚需客户，要知道现在刚需才是苏州市场的主力啊，你们懂得……