《杨舍核心区、杨舍城西等6个地块控制性详细规划调整》和《杨舍城西、杨舍城东地块控制性详细规划》进行批前公告
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《杨舍核心区HX1-04、HX1-05、HX1-10、HX1-11、HX1-12、杨舍城西YSCX-02-04等6个地块控制性详细规划调整》和《杨舍城西YSCX-06-02地块、杨舍城东YSCD-02-01地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公告,征求公众意见。公告时间为2017年4月21日—2017年5月20日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电0512—56998710,56998715。
张家港市规划局
2017年4月21日
一、规划范围
HX1-04、05、10、11、12地块规划范围:东至华昌路,南至城北路,西至公园路、海关路,北至张杨公路,用地面积约191.3公顷。
YSCX-02-04地块规划范围:东至永安路,南至泗杨路,西至国泰路,北至人民西路,用地面积约48.2公顷。
YSCX-06-02地块规划范围:东至港城大道,南至沙洲路,西至永安道路,北至暨阳路,用地面积约58.8公顷。
YSCD-02-01地块规划范围:东至老宅路,南至沙洲东路,西至东苑路,北至暨阳东路,用地面积约22公顷。
二、规划背景
为进一步优化城市功能布局,更好地服务城市的开发建设,对杨舍城区部分区域用地进行优化调整,为公众提供更好的公共服务。
三、规划内容
(一)《杨舍核心区HX1-04、HX1-05、HX1-10、HX1-11、HX1-12、杨舍城西YSCX-02-04等6个地块控制性详细规划调整》
1.规划重点
(1)延续并深化上位规划要求,结合发展需求调整上轮控规。
(2)优化公共服务设施配置,优化整合用地布局。
(3)梳理道路系统,增加支路网密度,完善静态交通。
(4)增加街头绿地,提高绿化水平。
2.用地规划
(1)居住用地总面积93.86公顷。
(2)公共管理与公共服务设施用地行政办公用地规划行政办公用地20.13公顷,主要位于人民路沿线,包
括市政府、行政审批中心、市检察院、市法院等。
教育科研用地
规划教育科研用地12.22公顷,规划1所中学,2所小学,1所幼儿园。
卫生设施用地
规划卫生设施用地1.57公顷。
(二)《杨舍城西YSCX-06-02地块、杨舍城东YSCD-02-01地块控制性详细规划》1.规划重点(1)优化公共服务设施配置,合理整合用地布局。
(2)增加街头绿化,提高绿化水平。2.用地规划
(1)居住用地为各地块主要性质,总面积43.74公顷。
(2)公共管理与公共服务设施用地行政办公用地规划行政办公用地4.75公顷,主要位于港城大道西侧,包括公安局、环保局、房管局等。
教育科研用地
规划教育科研用地10.19公顷,规划1所中学,1所小学,2所幼儿园。
3.市政公用设施用地
规划市政公用设施用地1.05公顷,位于暨阳东路南侧,是自来水公司供水设施用地和垃圾转运站用地。
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