很多第一次买房的购房者，除了关注房价、户型之外，楼层也是一个受关注的要点。但是很多购房者不知道买房怎么选楼层，只是听说过有黄金楼层这一说法，至于什么样的楼层时黄金楼层，楼层怎么选，就不太清楚了。还有人觉得，选楼层就是看楼层的高低，当然就是越高越好，其实不然。今天，咱们就一起来看看楼层怎么选，说不定就用上了。（张家港新房）

      首先，需要说明的是，黄金楼层的说法虽然有，但是真正的黄金楼层时不存在的，而且楼层也不是越高越好。因为各个楼层均是有利有弊，也许某一层你觉得很好，但是对于别人来说，就可能不好。就像莎士比亚说的，一千人眼里有一千个哈姆雷特，同样，一千个人眼里也会有一千个对楼层不同的看法。

      但是，选楼层还是有迹可循的，综合来说，最核心的还是要根据个人的需求以及经济实力来选。下面就来看看选楼层需要注意的五点要素，知道了这五个参考值，选楼层不再是一个困扰。

      一、噪音

      随着私家车的日益普及，噪音问题越来越严重。而且国家也在倡导街区制，不仅“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”，还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”这样的话，未来噪音问题势必会更加严重。除了私家车产生的交通噪音之外，其他像商业活动、建筑工地、工厂生产等，都会产生噪音。

      之前小斗君就给大家分析过噪音大小与楼层高低的关系，首先需要明确的，并不是楼层越高，噪音越小，而是低楼层所接收到的噪音小，中间楼层的反而大，高楼层的越来越小。所以，如果你看的房子周边如果有噪音源，在选楼层时就要注意噪音问题了。

      二、通风、采光

      现在的房子越建越高，越建越密，挡光、不通风等问题也越来越严重。所以说，买房时，采光与通风也是要重点关注的。影响采光的最重要的因素是楼间距，其次是建筑形态与户型。影响通风最主要的因素是户型。总体来说，在北方，30层以下的住宅，10层以上即使在中午，也不会挡光。户型的话，最好的就是南北通透的，这样房子内部空气会产生对流，更利于通风，房子内也不会潮湿。

       三、人的需求

      所谓人的需求，就是要根据家庭成员的具体情况，来选择楼层。如果是小夫妻，楼层高点肯定没问题；但是如果家中有老人或者孩子，那么就不要考虑买过高的楼层。尤其是在买多层住宅的时候，尤其要注意。多层住宅大多没有电梯，如果买4层以上吗，那么对于老人而言，出行会十分不便。

      四、信仰和习俗

      在选楼层时，很多人都会有一些习俗和禁忌。比如说，有的人就是讨厌数字4，所有带4的楼层就不会选；有的人觉得8楼不好，因为“七上八下”；在外国，13是一个非常不吉利的数字。所以，很多开发商在标注楼层，往往会将一些楼层隐去或者用其他数字代替，比如没有3层、4层、13层、14层，或者用12B代替13层等。

      对于个人信仰，小斗君不便于评论，如果有类似情况的话，肯定是要避开一些楼层的。但是如果没有话，那说不定买一些特定的楼层还会得到优惠。

      五、价格

      买房子，价格自然是关注的重点。而楼层与房价也有这密切的关系。一般来说，随着楼层层数的增加，房子单价也越来越贵。一般的规律是，上一层比下一层每平米要贵几十元到几百元不等。理论上，一楼最便宜，次顶层最贵，但是如果一楼带地下室，顶楼带阁楼的话，一楼和顶楼的价格都会贵一些。 所以，选楼层时，也要结合自己的买房预算，选择自己可以承担的价格，不至于因为价格太高而影响了以后的生活。