很多人应该都体会过房产销售员那张嘴的厉害了，她们也许是这个星球上除了外交官，演讲家以外最牛的......

      看房时听售楼员说上一大堆，我们就容易丧失独立思考的能力。可她们卖的房有真有说的这么好嘛？这便有了今天这期《教你看户型》。相信以后对于售楼员所卖的房屋是不是真如她们所那么完美，你一定会有正常的判断，不会迷失在售楼员的套路中。(张家港新房)

     ★户型常识：户型图大都是上北下南，左西右东朝向。

      ▲观察户型是否规则，杜绝奇形怪状;

      户型规则，较好是正方形，或者对称户型。

      理由有二：

      1，整理利用率高，实际生活面积大；

      2，风水好。（如果你不信风水可以忽略第2条）。

      奇葩户型慎选

      ▲不规则的户型不仅使用麻烦，空间利用效果差，装修都会麻烦很多。就像上图，卫生间的位置还敢再奇葩点吗？！

      客厅朝北慎选

      ▲观察客厅是否朝南

      主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。（上图的户型好，可是划分不是很好，可以入手，但需要改造一番。）

      南北通透户型速度入手

      ▲观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流，判断是否南北通透户型。

      全南全明户型可选

      ▲北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）

      若北边既没窗户，卧室又不在南面的，垃圾户型无疑！

      南北都带飘窗可选

     ▲南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？

      朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。

      厨卫有窗可选

      ▲观察是否明厨明卫设计

      简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

      走廊户型可选

      ▲观察是否有走廊，走道，比较“鸡肋”的地方

      走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。不要笑，小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子，你指望走道能宽的让你摆盆栽？不过这样的户型倒是不怎么影响，可以选择。