可以这样说，买房是人一生中一件非常大的事情，所以很多人在买房选房的时候会认真挑选。但现在房源众多，对于购房菜鸟们来说不知道该如何考量。由于自己没有主见，对于买房的知识知道的也比较少，在售楼处便很容易被销售牵着鼻子走。最终，就买了连自己都不喜欢的房子。因此，在买房之前，一定要做足功课。

      在买房的时候我们需要综合考虑很多的因素，在众多因素中，地段是房子中最重要的属性之一。华人首富李嘉诚先生的说过：“地段、地段、还是地段!”可见，地段决定物业价值早已成为共识，尤其是在城市优质地段的楼盘，其配套完善、交通便捷，所以价值也远远高于偏僻地区的楼盘。关于地段的选择，大家需要从这几方面进行考虑。（张家港新房）

      1.房价

      如果是以投资的目光去选房的话，那么首先要考虑的就是地段。一个地段能否升值，不是看现在这个地方的发展，而是要将眼光放长远，看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。因为不同的地段之间的变迁是不确定的，但是如果是经验足的投资者的话，能够通过政策的走向找到投资的方向，比如周边配套，比如交通规划等等。

      2.交通

      现在的房地产商在打广告的时候，总是会出现“某某区正南10公里内”等之类与交通相关的广告语来吸引购房者。所以交通对于一个地段也是有着很大的提升作用的，这也同时说明交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

      3.配套

      地处重点区域的房子当然配套设施就会更齐全一些，像超市、商店、菜市场、电影院等等，在小区3公里生活圈内都可以找到。如果周边再有个重点小学或者大学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。

      4.环境

      如果是住宅的话，就一定要有一个安静的周边环境，不能有太大的噪音。因此购房者在选择楼盘的时候，要特别注意周围是否有大型的工厂、剧院、铁轨等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道要作必要的考查。如果是临街的小区小编不建议大家买，因为这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间。

      大家在买房的时候一定要看一下地段，尤其是要注意看交通和配套，因为以后这里很可能会是你一生要居住的地方，所以一定要交通便利，此外配套设施完善的话可以使生活更加便利，能够提高生活的幸福感。