年初限购升级加码，年中“五限”齐上阵、信贷收紧、下半年又开始了新一轮限售限价，业内预测调控仍然可能迎来一轮巩固政策。今年楼市可见一斑，2017房价上行可能性朝冰点继续降低。（张家港新房）

      有很多购房者摸不准楼市脉搏，犹豫着，不敢出手，生怕当了接盘侠；也有部分购房者实在不愿意等了，在四处看房，准备在金九银十抄回底。

      事实上楼市存在很多内幕，多年来已成为销售的风气？购房黑幕你知道多少？牢记9条行业内幕让你不吃亏！

      以下来自业内人士揭露的房产交易陷阱，敲黑板，划重点：

      A.大家买房时的保险费其实可以打85折，别在售楼处买保单，因为外面的保险公司都可以打折；

      B.开盘基本没有好房源，好房源全部被保留，之后每月推出几套，其单价涨得飞起，除非你有关系，不然铁定买不到；

      C.广告没有真的，千万别相信其中所谓的外立面颜色，很多楼建出来比效果图画的难看多了；

      D.售楼小姐会用许多方法来逼你买房，所谓的“催单”。让你时刻感到紧张，一定不要冲动，记住冲动是魔鬼。一定要自己看中了再出手；

      E.别对景观抱太大希望，树和草皮多半是在交房前一个月从外地买来直接插进土里的，成活多少就看造化了；

      F.千万别觉得面砖的外墙就一定是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率高多了，在国外用的基本是涂料，很少用面砖当外墙；

      G.别以为实测面积一定是准的，其实部分测绘局都被已经被mai通，少你1平米你也看不出来，但是只有他们的测绘报告才被承认；

      H.绿化率、容积率多数都与实际不符，千万别相信售楼小姐的忽悠，其实他们也只是听工程部随便说的，能对八成就不错了；

      I.漏水和外立面的材料关系不大，需要探究的是桩有多深，因为新房漏水多是由房屋沉降过大、造成外墙裂缝引起的的。