买房时没有购房者不想买上一套明亮舒适的房子，然而在看房选房过程中，很容易忽略采光问题，如果注意避开以下这些特点的房子，你便肯定不会买到采光差的房子了。(张家港新房)

     众所周知，采光分为直接采光和间接采光，直接采光是指采光窗户直接向外开设，采自然之光；间接采光是指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）或直接采光的厅、厨房等方向开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。下面这6个特点的房子购房者最好避开，采光不会好。

      1、楼间距过窄

      楼间距是指住宅楼的前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距＝1：1．2；板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距＝1：1．7。

      如果楼间距不足1．2或者1．7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。

      楼间距一旦确定后就很难弥补了，所以购房者一定要看看楼间距是否属于正常标准，再决定是否买房。

      2、楼层偏低

      在楼间距一定的前提下，楼层越低采光相对会越差，这是因为小区被遮挡的楼、绿化树木等阻碍物多，所以光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。

      但是不是说楼层越高越好呢？顶层的光照好但夏天会过于强烈，室内温度高，空调降温效果不明显还比较浪费电，这个就需要看你个人来衡量好坏了。

      3、窗户太少或太小

      房子是因有了窗户，阳光才能照进来，这样才能衡量采光好坏的问题。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等。

      4、开间进深比例不合理

      开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的开间一般会在3．0－3．9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3．3米。

      住宅的进深一般常为3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米、4．5米、4．8米、5．1米、5．4米、5．7米、6．0米。

      5、朝向不好

      房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断，当然地处在北半球的我国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋最主要的两个房间（客厅、主卧）最好为南向。

      现在由于高层塔楼住宅因开发商为达到高面积利用率，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

      6、小区外有高建筑物遮挡

      小区外部环境也是个不能忽略的问题。如果购房者选择的是小区边缘住宅楼栋，则需要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线或是否有新的建高的建筑物的规划。

      房子采光差不差，避开以上六个特点，相信你所选购的房子的采光问题便会迎刃而解了。