前段时间在全国楼市普遍降温的北京下，南京楼市多次出现万人排队抢房，甚至还有老人在搀扶下来买房，这些人是真的没有房子住吗？目前中国很缺房子吗？实际上真的是这样吗？（张家港房产网 ）

并不是，从第六次人口普查的数据来看，全国住房自有率为88%，城市住房自有率为74%，从这些数据来看多少人是没有房子的，意思就是在第六次人口普查的时候中国88%的人是有自己的房子的。那为什么过去了这么多年，还是有这么多人前赴后继的抢房子呢？其实目前的情况下，很多人买房子都不是为了自己住的，为了什么？为了投资呗。

自中央提出“房子是用来住的，不是用来得炒的”的定位后，“住房不炒”的观念深入人心，但是总还是有一部分人存在侥幸心理，继续到处投资买房，期望有一天可以一夜爆富。很多房价看跌论说在楼市调控下，投资炒房需求基本已经被排除在市场之外，所以未来房价要下降，但是实际上房价真的会下降吗？近日北师大教授董藩表示，北上深等城市的房价还远远没有到顶，未来上涨会更猛，甚至有一天高过纽约、伦敦等城市也很正常。

为什么觉得未来房价还是会上涨呢？还是一个需求的问题，首先你说中国有多少刚需呢，大部分人其实都是有房子的，但是很多人是不满足自己现在的房子的，在三四线城市有房子的，总希望在一二线大城市还有一套房子，之前身边很多朋友的亲戚都这样，自己在一个小县城工作，在县城里有自己的房子，但是还要去主城二线城市买一套房子，哪怕自己不住，放在哪儿升值也好，在大部分老百姓的心理，房子还是最好的保值产品。还有自己一个朋友的领导，在主城有一套自己的房子，在其他很多城市还有自己的房子，只是为了渡假，所以，换房购置需求是在不断增加的。

其次就是城市化进程问题，我国目前正处在一个高速发展的阶段，城市化进程加快，越来越多的年轻人开始往一线城市聚集，毕竟一线城市的资源比较密集，各种机会都比较多，这些人的额涌入，必定带动房价上涨。

所以，一线城市的房价未来还是会上涨的，还在等着房价下降再买房的就不要等了，等了也是白等。