2017年楼市最“冷”的信息就是房贷利率的持续收紧，据统计，去年一年苏州房贷利率共计上调6次（9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→部分上浮20%→上浮10-20%部分停贷）。

2018年年初想必各位对利率情况仍然云里雾里，1月3日记者摸底各大银行，将最新最全的利率情况奉上：

（13个银行最新利率情况一览）

首套房贷利率上浮10-15%

步入一月，银行新一年的房贷额度似乎并没有放宽，房贷紧张局面虽相较上浮20%有所缓解，但总体额度仍然偏紧，利率政策也仍然偏紧，首套房房贷利率普遍上浮10%-15%。

根据13家银行数据显示，首套房贷利率方面，工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、江苏银行等七家银行在基准基础上上浮10%，中国银行、农业银行、苏州银行等六家银行上浮15%。（张家港贷款 ）

来算一算这次利率上浮后，购房者每月要比原来多还多少钱：以总金额150万商业贷款为例，基准利率4.9%，贷款30年，按等额本息还款方式来计算，每月需还款7961元。然而，上浮15%之后，每月需要还款8640元，每月需要多还679元，30年就是需要多还款24万，对购房者来说贷款压力是增加的。

放款时间差距较大，五成银行1个月左右

在统计的13家银行中，半数银行放款时间约在1个月左右，部分银行如民生银行、交通银行、江苏银行在客户资料齐全、银行额度充足的情况下最快只需1-2周，邮储银行放款周期较长，约2-3个月。