任志强在北京做了一场关于企业家精神的分享，最后谈到了房价，任志强再次强调，房子是用来住的，不是用来炒的，是用来投资的，货币一定会贬值的。

任志强认为，租售并举并不会影响房价，现在靠政府建租赁住房远远无法满足需求，必须要民企的参与。所以房地产市场还是可以投资的。

我觉得，术业有专攻，任志强研究地产多年，对房地产市场非常了解。而曹德旺，这么多年在汽车玻璃领域辛勤耕耘，对房地产市场并不太熟悉。而且，从感情上讲，他是厌恶企业家投资房地产的，所以看空房地产并没什么不可理解的。

我认为，任志强有句话特别对：货币一定会贬值的。我之前也说过一句话，世界史就是一部货币贬值史。

大家都担心债务危机，你可以去看看美国债务化多少年了，不行了吗？没有，怎么化解的呢？货币贬值。贬值的结果是什么呢？资产价格泡沫，美国股市和楼市目前都在历史最高点。所以只要控制得当，用贬值来化解债务是最好的方法。比如今年债务1万亿，明年多发个2万亿，债务不就解决了吗？多发的钱必须要有去处，否则钱是没法造出来的，这是基本常识，不要以为央行可以凭空印钱，必须有人借才能印。而房地产就是解决钱去处的最好场所，因为市场规模大啊，每年十几万亿的规模。

这就是为什么任志强说的货币肯定贬值的问题。

所以债务压顶，如何化解？过去用房地产化解，未来呢？目前还真的只有房地产（张家港楼盘 ）可以。

现在的政策是，很多地方都限售，你卖不出去，比如很多地方都规定3年内或5年内不得卖出，这样就相当于停牌了，跟乐视网的股票一样，停牌了还怎么跌？