随着楼市调控的持续深入，有价无市、量价齐跌、楼市分化等已经成为当下楼市的鲜明标签。而这些标签的背后就发生了大批房产中介的规模性离职潮。近日，笔者认识的某房产中介也加入到了这支离职队伍当中，在和他聊起买房时，难免看到当下买房者常见的几种“致命”心态。

1.囊中羞涩却一心想着一步到位

一步到位在刚需族群体当中是一个比较强烈的观念。很多买房者认为，既然决定了买房，苦点累点也要一步到位。其实，忽略自身经济能力买房是一个比较大的误区，除非你对自己未来工作以及经济能力的提高有十足把握，不然房奴之路必然会比较辛苦。买房过程中，学会变通和妥协不失为一个好的方法，买不起大的就买小的，买不起小的就选择先租房，刚需买房“先上车再说”。

2.想用昨天的房价买今天的房子

为什么你观望了那么久依然没有买房，很大一部分原因就是买房者心理不平衡，害怕买房吃了大亏。特别是2016年以来，随着房价的逐步走高并趋于高位稳定，很多买房者一边后悔当初没有入手，一边担心此时再入手白白要多掏出几十万、甚至几百万。房地产20多年的发展历程已经告诉我们，机会错过不再有，不要幻想拿昨天的房价买今天的房子，否则永远也买不到房子。

3.过于期待政策能够降低房价

很多人搞不懂地产调控政策的初衷和目的，一厢情愿得认为严厉的政策必然带来房价的大幅下跌甚至暴跌。其实，楼市调控政策以及房地产领域的诸多政策不是为了直接降低房价，而是为了稳定房价并且逐步健全楼市（张家港楼盘 ）发展格局。所以，买房者不要过于期待并且依赖房地产政策，更不要幻想等来暴跌抄底的机会。有时候，理性面对现实或许会抓住更多买房机会。

4.工作不稳定买房一拖再拖

目前90后已经慢慢取代80后成为楼市的购房中坚力量。由于越来越多的90后不愿意离开学习、工作了多年的大城市，但苦于高房价却又不得不面临随时离开的可能。纠结于犹豫之间错过了太多的机会，最后很可能老家三四线城市的房子已经开始飙升，大城市的房子又买不起，选择起来只会更加困难。笔者认为，如果你还在纠结到底未来在哪安家，不如先在老家买一套放着，大不了最后卖掉。