马云在近期的一次采访中说未来房子只会越来越廉价！从王建林抛售海外地产这一举动来看，国内大佬似乎纷纷逃离房地产这一行业。马云在这次的采访中列举了五条重要的原因。

第一：人口基数正在急速下降。

为什么现在国家开放二胎政策，不知道大家有没有想过这个问题？因为独生子女所占比例太高了，有些孩子还没出生，名下就有很多套房产了。未来他们长大之后，根本不会缺房，但是如今房子仍然越建越多，十几年后，房价自然会陷入低迷。

第二：三四线城市刚需不重，基本人手一套房产，谁还会选择二手房（张家港二手房 ）？

众所周知一二线城市房价已经高出天外，刚需同志们逐渐把眼光转向三四线城市，当三四线城市的房产被消化以后，你觉得有人会做二手房接盘侠吗?

第三：租购合同正规化以后，房产的投资性逐渐减弱。

这几年来国家对楼市的调控很频繁，媒体的“只租不售”、“租购同权”的宣传整天循环，当“刚需”住房满足之后，房屋的投资性自然趋于弱化，未来只会降价!

第四：买房后几年内禁止出售。

今年国家出台了一个新政策，买房几年内禁止对外出售，否则需交巨额的房屋转让金，比如深圳来说，2017年11月25日深圳宣布这样一条规定“住户在2018年1月1日转让的住宅地上，实行限售，限售期为5年!

第五：房贷利率一路上升，购房成本逐年上升。

在过去的2017年里房贷利率一直不停地升高，针对如此的贷款成本，很多刚需们只能一直处于观望状态中，无力买房。因此小编认为马云说未来几年内房价只会越来越低这句话并不是空口无凭的。