国家调控了好几年的房价，虽然说房价有一定的下降，但下降的幅度并不大，甚至很多房地产商宁愿降房子空着烂尾也不愿降低价格。这究竟是为什么呢？

一、主要是因为房地产并不是独立的，它牵扯到银行、财政、建筑等诸多领域，一旦出现大规模的降价，不仅会影响到GDP的上涨，甚至有可能会导致经济的崩盘，这是国家和房地产商不愿意看到的，因为这关系到他们的利益。

二、如果房子降价，还会影响到之前买房业主的情绪，小幅度还好，大幅度的话不将售楼处砸了都对不起自己，而且这种案件还真的发生过，尤其对炒房者和那些家里有多套房并等着升值的业主，降价的话会极大损失他们的利益，所以一定程度上政府很有可能介入调查。

三、最后就是房地产商最后的挣扎了，因为降价必然会亏，如果房子卖不出去，也可以抵押给银行用以换钱，毕竟银行也是为了赚钱的，他们如果想要捞回利益也不会轻易降价，一旦降价，那就是赔本的节奏。（张家港买房）

所以，小伙伴们，现在你们明白了吗？