2018年已经到来，买房还是绕不开的话题。然而，经过了2017年的飙涨，放眼全昆山，连周市巴城张浦的房价都飙涨到1万2以上，城南城西花桥2万以上甚至奔3万，千灯1万4以上，陆家虽然没有新盘但是刚刚拍了价格不菲的新地，不少人在问：房价那么高，昆山房子还值得投资吗？

相对来看，2017年的全国百强县前三名昆山第一，江阴第二，张家港第三，同样是苏州的优秀县级市张家港，经济实力也不弱，在昆山大涨之后，张家港是否是下一个好去处？

先来看看2017年的财政收入对比。

去年昆山的财政收入352.2亿，位列苏州第一。张家港完成210.0亿，位列第三。

昆山和张家港 哪里的房子更值得买？

其实是交通方面的优势。

昆山是环沪城市为数不多的高铁和地铁均有开通的城市。尤其是昆山花桥，直达上海腹地，昆山居住上海工作的通勤一族不在少数。

但是不容忽视的是，张家港最近在高铁方面也没落下。首先是沪通铁路,整个沪通铁路工程计划2019年4月底全部完工，沪通铁路正式通车后，张家港不仅能融入江苏“1.5小时交通圈”，到上海也只需要半小时左右，这就很有优势了。

还有正在进行勘察设计的南沿江城际铁路和通苏嘉铁路，再加上规划中的轨道交通S4线,常沙线快速化、通港路改造工程等等，以后张家港与苏沪乃至长三角城市的互通将会更加畅通。

再来看看房价现状。

据苏州中指院房价数据显示，截至去年12月17日，张家港最新房价在12170元/平左右，环涨8%，整个2017年张家港楼市基本维持在11500-12000元/平之间。这个房价现状跟现在的昆山房价相比，还有一段差距，仅仅相当于昆山为数不多的刚需低价水平，因此也被认为很有潜力。

但是购房政策方面，昆山有限购限贷，张家港也在去年年底及时出台了限售政策，不满2年不得出售，对于短线持有的客户可能要影响购房决策。

最后看看房企在这两个城市的拿地热情。

昆山去年仅有12月11日一次土拍，11宗地基本上还是本土开发商收入囊中。再来看看去年张家港的土拍市场。

昆山和张家港 哪里的房子更值得买？

所以有人预测，接下来张家港楼市潜力更大。

张家港和昆山，你更看好哪个呢？