关于江苏扬子江国际冶金工业园锦丰新城（JFXC-01-01、06、09、11、15、17、18、19基本控制单元）控制性详细规划局部调整的批前公示

      为完善锦丰新城配套服务设施建设，锦丰镇政府按照相关法律法规要求，组织编制《江苏扬子江国际冶金工业园锦丰新城（JFXC-01-01、06、09、11、15、17、18、19基本控制单元）控制性详细规划局部调整》。现将调整内容进行公示征求公众意见，公示日期为2018年05月02至2018年05月31日。公示期间，如有相关意见或建议，请反馈锦丰镇政府，电话：58959027。张家港市规划局总工室，联系电话：56998710。

张家港市规划局

2018年05月02日

      一、调整范围

      本次调整范围包括JFXC-01-01、06、09、11、15、17、18、19基本控制单元共8个图则控制单元，面积533.86公顷。

      二、调整内容

      本次调整主要涉及用地性质、用地位置、用地边界、用地面积的调整，及道路、河流水系的调整。具体如下：

      1、用地性质的调整

      规划将JFXC-01-01-008由居住用地调整为商务用地或生产研发用地；规划将JFXC-01-06-008由绿地调整为商业用地，作为社区菜场；规划将JFXC-01-09-019北侧部分由商业用地调整为商住混合，作为社区菜场；规划将JFXC-01-15-024由商业用地调整为商住混合用地，JFXC-01-15-040地块南侧用地由市属办公用地调整为幼儿园用地；将JFXC-01-17内消防站、停车场、垃圾转运站用地调整为商住混合用地；将JFXC-01-18-015由商住混合用地调整为幼儿园用地；规划将JFXC-01-19西北侧居住用地调整为消防用地和垃圾转运站用地。

       2、用地边界及面积调整

       JFXC-01-06-011地块为商业用地，结合周边水系调整用地边界，调整后用地面积为3.99公顷，JFXC-01-09-015地块为商业用地，扩大展览中心规模，调整后用地面积为0.50公顷，JFXC-01-11地块东南角为满足轨道交通规划控制需求，调整为街头绿地，整理JFXC-01-18地块内部商住，形成完整地块，提高土地使用效率。

      3、道路线型优化调整

      本规划基于现状情况，对油车港路东侧道路线形进行优化。

      4、河流水系线型优化校正

      本规划基于提高土地利用率及河道通畅的原则，调整规划将JFXC-01-006东北侧水系，在JFXC-01-009地块东侧增加水系，整理JFXC-01-018内部水系。