去国外置业买房考不靠谱?
前三年,去海外置业还只是属于消费金字塔塔尖阶层的一种选择,而今,似乎已成为内地富裕阶层和中产阶级的新消费热点。内地的人民币流动性过剩是刺激这股潮流兴起的重要推手。目前,内地市场的M2和GDP的比值已达到2,经济货币化的程度已经很严重了。而低迷的股市和限购的楼市已丧失了吸收过剩人民币的重要功能,而过剩的人民币总得找个出路,在这样一个经济背景下,海外置业必然会成为一个消费热点。
另外,随着中国经济30年的改革开放高速发展,内地生活水平的提高,使得越来越多的家庭有能力选择子女留学,家庭移居等生活方式,而这些都需要在目的地居住,购买学区房、华人社区房都成为首选。所以,你可以看到美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等城市里学校周边及华人新社区的住房价格上升很快,但依然供不应求。
眼下,内地的房地产调控不会放松,限购城市还可能扩大,而人民币对美金、对欧元的汇率不断上升,在货币流动性过剩的经济洪流中,要使你手中的资产能够保值,增值,就必须“让钱抛锚”,也就是要使货币固化。而海外房地产,应该是一个不错的“锚”。当然,此“锚”到底扎在哪里,要根据自己的家庭结构、生活方式喜好、资金实力等等各种因素来综合考量。
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