从网上看房源时，经常会碰到这样的情况：在网上看中的房源，打电话给中介，要么房源已卖要么房东已经大幅加价；有幸去看房，真实情况却与网上的图片描述大相径庭……买房市场中的“假房源”乱象，成为购房者最痛恨的事。但不用烦恼，小编来教你如何判断房源真假。（张家港新房）

      一、我们先给真的房源一个定义

      一般来说，当一套房子同时满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件时，才是真的房源。也就是说，在网上看房源时，大家可从这四大条件来判断房源的真与假。

      二、四招教你识破假的房源

      1、房价低于同区域均价很多

      一般来说，如果你在网上看到的房源，比同小区或者同板块的价格低很多，而且又无明显缺陷的话，那么此房源就需要谨慎了。因为一般来说，如果是急售房源挂牌价的话，那么是会低于平均水平的价格，但也是不会低得太离谱的。

      2、图片与房源信息是否对的上

      如果你有仔细观察的话，可能会发现：有的照片是跟实际房子严重不符的。比如户型图不对，实际面积远远小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高（写6层，窗外风景是高层）等诸多细节。

      其实，假房源若是仔细分析的话，那么是会漏洞百出的。一般来主，最开始找房子或首次买房的人，是很容易会受到精美图片的误导的。

      3、房源介绍不体现关键信息

      其实，假的房源与真的房源最大的区别就在于，假的房源通常会忽略不介绍一些关键信息。比如房屋产权、房龄等，而且房评也会含糊其词，不介绍房子的概况。

      4、看有无认证和看房平台是否承诺虚假房源的赔偿

      一般来说，有认证的房源，其比没有认证的房源要靠谱。另外，还有留意下看房平台是否有承诺虚假房源的赔偿，比如挑错、举报机制，以及定期对发布假房源的经纪人惩处等。一般来说，看房平台有了承诺，也有了一定的保障。

      三、黑中介常用的欺诈手段有？

      1、移花接木法

      一般来说，黑中介最常用的欺诈手段就是移花接木法了。那么，什么是移花接木法呢？其实，就是指不管是哪套房子，都选择装修豪华的虚假照片。

      2、已交易房源再发布

      你在网上找房源是否时常碰到这样的情况：明明网上看到的房源是在售状态的，然而一打电话销售就说买完了。其实，这是黑中介为了扩充二手房数量，将已交易的房源照样放出所造成的。

      3、同一房源多次发布和价格障眼法

      先是为了抢占网站推广的有利位置，重复发布同一房源的信息。然后再以低价来吸引消费者，然而等实际交易时才发现：成交价却要高出一大截。

      其实，网上寻找房源只是第一步，在网上找到合适的房源之后，还需要通过实地考察来确定房子是否真正适合自己。网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外，还有很多方面的因素还有待进一步了解，比如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等，都必须深入了解。