如果作为新手买房，往往不知道应该看什么，如果购房者事先不做好功课，那么很容易被坑。小编举个例子，小区停车库积水有两个原因，一个是地势低，另一个是排水系统不好如果你事先知道的话，就好衡量这房子值不值得买了。买房时尽量避开靠近小区公共场所，层数不要选太低，3层以下别选。买房时，总以为所有问题都考虑到了，但总有一些被忽略的细节让你含恨终生。小编总结这些过来人的血泪经验，给买房者参考。(张家港新房)

      一、过度迷信，穿堂风＝穿堂煞？

      穿堂风是最凉爽的，大门和阳台的风形成对流是我们常说的穿堂风，也是标准南北通透户型。但是迷信很可能听信某大师说穿堂风是大煞之兆而后悔没买！

      建议：不要听信大师和房产中介的的迷信谣言，穿堂风户型是难得的好户型，南北通透。如果实在担心，可以选择在进门后设置玄关。

      二、雨天去看小区车库是否积水

      大多数购房者选择在天气好的时候去看房，小区环境都不错。但是买了之后一遇到下雨天才发现道路满是泥泞，地下停车场积水，遇到大雨地下车库被淹，人根本进不去，爱车报废！

      建议：小区停车库积水有两个原因，一是地势低，排水系统不好。二是漏水和管道泄漏。因为地下车库维修比较难，物业经常不管，所以为了爱车考虑一定要在下雨天去看看车库！

      三、小区电梯劣质不敢乘电梯！

      现在电梯事故越来越严重，很多差的小区通常配备劣质电梯，容易出问题。如果不想早上出门被电梯困住的话，一定要选电梯好的小区！

      建议：小区电梯尽量选择达到承载数13或者18人的标准，这样的电梯不会拥挤，其次要询问电梯的品牌，最好是国外进口品牌电梯，其次是国内的一线品牌，这样的电梯才会有安全保障！

      四、不要靠近小区的小广场

      小区广场是广场舞大妈、下象棋大爷、带孩子主妇等几类人群主要集聚地，一到晚上、周末异常热闹，这时候在家的你就仿佛置身于菜市场之中，不敢想象！

      建议：买房时尽量避开靠近小区公共场所，特别是小区内广场，选择相对安静的楼栋、层数不要选太低，3层以下别选。

      新房选购的时候最忌讳的就是盲目出手，只看表面不注意细节，以上四大细节购房者一定要注意！关于买新房注意事项，希望能对大家有所帮助。