全国楼市都在降武汉楼市却上涨，平均单日销量232套_楼市动态

全国楼市都在降武汉楼市却上涨，平均单日销量232套

楼市动态 2011/10/7 12:21:08 952次 0条点评

摘要武汉“金九”楼市量价齐升尽管宏观调控力度未现松弛，市民的观望态度未减，但是刚性需求依然旺盛，加上开发商迅猛的促销攻势下，武汉楼市九月销售状况

武汉“金九”楼市量价齐升尽管宏观调控力度未现松弛，市民的观望态度未减，但是刚性需求依然旺盛，加上开发商迅猛的促销攻势下，武汉楼市九月销售状况“不比往年差”，继续保持量价齐升态势。

　　据亿房网研究中心最新数据显示，今年９月武汉商品住宅成交９８１２套，不仅略高于８月的销量，比去年同期也有所增加。其中，主城区成交６９５７套，平均单日销量２３２套，同比增加５．６７％。在价格方面，９月武汉主城区成交均价达到７７７３．４２元／平方米，较上月价格水平上涨７４．５５元／平方米。

　　为抓住“金九银十”的楼市传统销售旺季，武汉开发商共加推或开盘近60多个楼盘，共计３万套新房。大量新房上市是成交量有所上升的主要原因。

　　但与此同时，整体５０％—６０％的开盘销售率，只是与今年上半年开盘销售率相近。更有不少楼盘开盘只能销售三成。业内人士认为，由于持续的楼市调控政策和刚性需求的承受力有限等等多种因素，导致武汉楼市目前仍难言火暴。

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