最近，尚未买房的港城人民很是焦虑啊，有不少粉丝咨询关于房贷款买房的事情，比如“房贷放款要多久？现在贷款的率是多少啊？”等问题。

      的确，对于贷款买房的朋友来讲，除了放款时间问题，最重要的就是贷款利率的问题了，最新调查发现：全国银行首套房贷款利率已经连续18个月上调，全国首套房平均利率上升至基准利率（4.9%）上浮15%左右，而目前苏州最低的首套房利率为基准利率上浮20%，最高上浮30%。

       张家港最新银行贷款利率曝光！

       据小编调查，张家港的房贷利率执行情况均与苏州相一致，据统计，目前张家港首套房首付3成起，商贷利率较基准利率（4.9%）最低上浮20%，二套则最高上浮30%。邮政银行和中信银行，暂停房贷业务，停止办理房贷。（张家港新房）

      多家银行工作人员表示，由于放贷时间很慢，在实际放贷时未必是当前利率，银行实际执行利率可能会有出入，现在的情况只能以实际放贷利率为准。

      此外，近期各大银行出现了针对离异家庭额外上浮利率的情况，遏制离婚买房的情况，当然这主要针对限购严重的苏州市区，张家港这种情况应该不多。

      全国房贷进一步收紧 刚需处境尴尬

      自6月1日起，全国范围内的信贷行业迎来“巨大风暴”！美联储的持续加息、央行对于信贷的进一步收紧、征信系统被信联替代，个人信用审核更加严格·············

      这一系列的动作，都使得房贷贷款额度收紧，利息也逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用，毫不夸张的说，以后贷款买房的成本将会更高！

      现在刚需买房一般都是通过按揭买房，而随着美联储的进一步加息，央行关于贷款的额度再次收紧，这对于刚需一族来说，非常不利。在按揭买房方面，除了刚需，还有部分炒房族，他们利用杠杆买房卖房来获取利益。目前的信贷环境对于炒房族的炒房行为也有一定的遏制作用。

本文来源于房天下