买房时很多朋友都把地段位置好坏放在首列，地段好对于自己上班、孩子上学、老人就医、娱乐休闲、保值升值等都有好处。但是很多人在选地段却是无从下手，不太清楚到底该如何选。

      今天就跟大家分享一下买房选地段的相关知识，希望能给到你实际的帮助。（张家港新房）

      1、未来规划要注意。

      选地段要以长远的眼光买房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用，周边会有什么样的建筑，会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

      2、交通便利程度要考虑。

      交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。

      3、周边环境要重视。

      这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。

      自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

      人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。

      4、配套设施情况如何。

      齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说，较大的居民区往往配套设施比较齐全，但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。

      5、经济实力有限慎选闹市中心区。

      所谓闹市，也就是一个城市内最繁华的区域，小城也许就一个，大城市则可能有多个。通常，这个区域内的房价也是一个城市内的较高价位。 居住在闹市中心区，地段是很好，但是人流过多、居住环境过于嘈杂、房地产建筑密度过高等问题，不太建议选则闹市中心区，一则房价过高，二则生活成本如车位费贵、菜市场路程远等也都是个让人头痛的问题，如果财力受限制，还是放弃为好。

      6、经济实力尚可，可选次繁华生活区。

      靠近闹市，但相隔闹市区的距离还是有几站地。具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房。

      7、成长型地段购房成本低。

      成长型地段地处城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等，购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，可适宜普通工薪阶层、改善型群体选择。

      以上这些关于买房选地段时应该注意的事项，希望你在看完时能有所收获。正所谓＂买房就是买地段＂这句话并不是全无道理，但再好的地段也需要你根据自身经济状况来量力而行。