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买房要考虑太多的事 房子采光差的原因有哪些呢?

3 2018/10/26 9:42:49 1522次 0条点评
摘要购房者在买房时要考虑的事情有很多,不光是钱够不够,还有房子好不好也是很重要的,比如地段、楼层、周边环境等。房屋采光问题是购房者在挑选房子时应该着重留意的一个问题。选购一个好的房子,采光是很重要的。那么,房子采光差的原因有哪些呢? ​

      购房者在买房时要考虑的事情有很多,不光是钱够不够,还有房子好不好也是很重要的,比如地段、楼层、周边环境等。房屋采光问题是购房者在挑选房子时应该着重留意的一个问题。选购一个好的房子,采光是很重要的。那么,房子采光差的原因有哪些呢?(张家港新房)


      一、朝向不好

      房子的朝向是影响采光的重要因素,好的朝向,必须符合当地气候,地形、地理位置。中国大部分地区以南向为佳,然后一套房子的重要的两个功能间应安排朝南:客厅和主卧。一般来说,坐北朝南的房子采光比较好,而坐南朝北的房子采光差。看房屋的朝向,主要是看客厅和卧室的朝向,客厅和卧室如果朝南,一般采光都会比较好。

      二、楼间距小

      所谓的楼间距指两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距大小影响房屋的采光、通风好坏,以及私密性。楼间距大,则房屋的前后比较开阔,房屋的采光好。小区的楼间距存在缩水问题,受影响较大的中低层住户,他们可能连较低光照时长都保证不了,需要借助人工照明。而楼层越高采光越好,这也是为什么很多人买房不选底层的原因,因为在同等情况下,底层的采光确实没有高楼层的采光好。如果楼间距小,而楼层又很低,那么房屋的采光肯定会差一些。

      三、楼层偏低

      在楼间距相同的前提下,楼层越高,被遮挡的部分越少,光照时间也越长。但需要注意光照过于强烈的情况,顶层住户在夏天会面临照射过度的问题,这会导致室内温度偏高以及能源消耗偏高的问题。对于高层塔楼来说,整栋楼市的底部的三分之一楼层采光比较差。

      四、阳台多且宽

      阳台可以晾晒衣服、放置一些杂物,很多购房者都很喜欢带阳台的房子。但阳台并不是越大越好,也不是越多越好。南北都带阳台的房子,虽然南北通透,但阳台如果太宽,则会使得进深加大,这样采光就不好了。阳台太宽,太阳光线会被阳台凸出的部分所挡住。带阳台的客厅,其采光比带大落地窗的客厅差。

      五、房子的装修不够明亮

      装修风格其实也会影响屋里的光线问题。有些房屋的装修风格比较简约、清新,色彩比较明亮。有些房子采用深色的地板和家具,会让房子看起来比较暗。

      除了以上小编说的这些因素,还有些未知因素也可能会导致采光变差,比如小区外部过高的建筑物遮挡光线等。需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会影响相邻房间的采光。以上是小编为大家介绍的关于房子采光的相关内容,希望能给您带来帮助!



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    2016/3/21 9:03:56

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    2017/12/28 10:33:38

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    2016/2/17 11:13:05
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