在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这样的钱款对于普通购房者来说着实不易。虽然房贷可以帮助购房者解决住房难题，但是好多购房者都曾向小编哭诉，“拿不到房贷最高额度，根本就买不起房子，压力好大”。那么问题了，怎么才能拿到房贷最高额度呢？对此，小编要说的是，想要拿到房贷最高额度，那就只能放以下这5个大招了。(张家港新房)

      一、保持征信良好

      一般来说，个人征信良好是获得银行房贷的一大前提条件，当然了，除了个人征信之外，还有银行流水、收入证明等。因此如果你的个人征信存在瑕疵，那么银行很可能会降低房贷额度，更有甚者，银行还会直接拒贷。

      故而如果你想要拿到房贷最高额度，那么在平常的生活中就要注意保持个人征信良好。提醒，不要随便产生逾期记录，也不要随便忘记日子就欠费，这些都是会记录入个人征信的记录里的。

      二、提高个人收入

      其实对于贷款银行或机构而言，对看重的就是贷款人的收入，因为贷款人的收入将代表着你的还款能力。因此银行在放贷时，往往会根据借款人的收入情况来决定房贷额度。

      也就是说，如果你的个人收入太低，那么银行自然会降低贷款额度，如果你的个人收入低于月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷。因此，要想获得房贷最高额度，那你就必须有高收入，故而提高个人收入很重要。

      三、夫妻共同申贷

      在通常情况下，贷款银行对于贷款人的收入要求往往会是其收入的两倍。因此如果你一个人的收入很低，只是勉强达到银行要求的话，那么房贷额度也就会很低了。

      但是如果你结婚了，那么就有办法了：不妨夫妻共同申贷，这样一来，收入就会远超银行要求，房贷额度也就会提高不少了，甚至拿到房贷最高额度。

      四、提供大额资产证明

      如果你可以提供其他大额资产证明，就比如商铺、豪车、股权等，那么银行也是会为你提高房贷额度的。如果你提供的大额资产足够多，那么拿到房贷最高额度也不是难事。

      五、成为银行VIP

      不管是哪个行业，只要你掏够钱，都可以享受到VIP服务，当然了，银行也是如此。因此如果你想要拿到房贷高额度的话，那么不妨申请成为银行的VIP客户，也许成功率会大大提高。

      综上，就是本文的全部内容了。当下房价那么高，如果拿不到房贷最高额度，那么恐怕就需要多付首付了，但是谁能一下拿得出那么多现金呢？因此，如果你想要拿到房贷最高额度，不妨试试以上这5招吧。