“金九”是楼市传统旺季，三季度我市商品住房项目集中上市，新增供应套数57138套，环比增长16.67%。

　　市房管局表示，受供应量大幅增加等因素影响，商品住房销量有所增加，整个季度成交28155套，销售套数比二季度增加11.13%，比去年同期增加16.69%。其中，7月份受传统销售淡季影响，销量较低，环比下滑13.04%；而8、9月份，随着大量商品住房项目集中上市，带动销量增加，连续两个月环比分别增长7.95%和3.85%。

　　二季度楼市调控政策出台后，商品住房价格短暂小幅回调，三季度房价迅速回升企高。市房管局对中心城区和远城区综合统计，三季度，商品住房平均价格为6389.54元/平方米，比二季度上升2.02%，比去年同期上升5.07%。其中，7、8、9月份全市商品住房成交均价分别为6346.36元/平方米、6355.9元/平方米、6450.4元/平方米，环比分别增长0.95%、0.15%、1.49%。

　　市房管局表示，随着房地产调控政策不断深入，调控效果逐步显现，住房价格逐步趋稳。由于中心城区供应量增幅明显，带动销量增加，特别是中高价位商品住房销量占比加大，住房均价稳中略有回升。