2019年不管房价走势如何 这5类人都将很难买到房
其实现在大家都有了超前消费的意识,买一些大件的物品会使用分期付款,像买房子这样的超级大件物品,会选择用房贷来购买,不仅在短期内也能分担资金压力,还能提前拥有地球的东西,想想也是一件很开心的事情。现如今身负房贷、车贷等贷款的人并不少,手头上还有各种信用卡换着刷换着还款。然而到了2019年,想要贷款买房保存自己手上的资金实力,可能就没有那么容易了。2019年,不管房价走势如何?这5类人都将很难买到房,即便是有熟人也没用!(张家港新房)
第一种人就是欠钱不还的老赖
任何欠钱不还的人,在别人眼中都不会留下好印象,尤其是银行,如果你的信用卡经常拖欠账单,总是不还钱,或者几张信用卡长期处于刷爆的状态,负债率极高,那么银行就有理由认为,这是以卡养卡的行为。不只是信用卡,还有很多现在付款的APP,如果逾期还款的次数过多,很有可能就会上征信黑名单。这个人还想要去申请房贷买房,那简直是天方夜谭。
第二种人就是高危职业人群
虽然高危职业的危险程度很高,但是赚的钱也不少,虽然这类人可能会被银行认定为有稳定收入的人,但是存在着太多的不确定性,尤其是人身安全,存在着太多的不确定性,为了防止坏账的发生,银行可能不会通过这类人的房贷申请。无业游民或者自由职业者,由于收入非常不稳定,银行一般会做单独的评估,如果一些完税证明无法提交,也是有可能无法申请贷款买房。
第三种人就是已经拥有多套房的人群
现在正处于限购限贷的重要关头,如果还有人顶着风头,本就已经拥有多套房产,还想着买房,如果之前的贷款越积越多,还没有还清的话,这时候还想申请房贷买房,银行会以风险过大拒绝批准贷款。
第四种人就是收入证明造假的人
随着房贷利率的上涨,申请房贷的审核也会越来越严格,一般银行规定申请人收入要达到月供的两倍以上,有些人会因为达不到这个标准,会做虚假的收入证明,这样的行为一旦被银行发现了,不仅不会批准,还会可能被拉入黑名单,第二次房贷申请一般也不通过。可不要一失足成千古恨,,一步错步步错。
第五种人就是不在相关年龄段的人
银行的房贷规定有明确的年龄限制,必须要是在18周岁以上,65周岁以下。年纪太小则没有行为能力,更没有收入,年龄太大则劳动能力逐渐丧失,且有患病的风险,所以居间的人群最可靠。如果是处在这两个年龄段两端的人,想买贷款买房也是很困难的。
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