现在也有不少的朋友为了寻求更好的发展，到异地去工作的，不过自己的亲戚朋友们都在家乡，就算是常年在外已经适应了当地的生活，还是会考虑回乡买房定居的，那么对于返乡置业的朋友们，买房的时候要注意什么呢？买房可不能急于一时。（张家港新房）

      1、咨询当地购房政策

      返乡置业的朋友们常年在外，可能对自己家乡的购房政策还不太清楚，返乡置业需要先了解当地的购房政策，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的购房成本。所以大家在购房之前一定要提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

      2、广告不能全信

      大多数返乡置业的朋友都是趁着年底回乡过年的时候看房子的，由于自己对当地的楼盘了解得不多，大多数都是通过广告的渠道知道的，楼盘的广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。签合同也请保留相关宣传广告，如果能写入合同那最好不过了。

      3、听取亲朋好友的意见

      如果自己有亲戚或者是朋友已经在当地购买过房子了，那么你在买房子的时候就可以多向他们取取经，看哪里的房子比较适合自己，再由他们陪同或者代为看房，或者给予指导。这样的话大家买房就会更有条理，也更容易买到好房子。

      4、多对比

      不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，

      5、买房不能急

      返乡置业的朋友由于受到时间限制，很多人会不自觉加快买房节奏，看了一眼没大毛病就听信置业顾问的忽悠着急下定，回去后一细想又后悔了，但有时候所谓的“定金”若因购房者原因造成最后交易未完成，最后定金依法是不予退还的。

      6、评估购房能力

      购房能力决定了自己可以买什么地段的房子，多大面积的房子等，购房者确定好房屋之后，还要根据自己的情况来选择贷款买房还是全款买房的方式，以便于看中房子后可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑筹款。另外购房者还应该关注一下物业管理费、税费等其他费用。

      以上就是关于返乡置业注意事项的介绍了，有的朋友自己抽不出时间回乡看房，就会找亲戚朋友代买，小编是不建议这种方式的，买了房子后可能还会后悔，不管是本地买房还是异地返乡置业的朋友，买房一定要计划好，才能做一个精明的购房人。